2014广东造价员基础培训总结.docVIP

广东造价员 基础培训总结目录 1.了解投资的含义、分类、固定资产投资的特点； 1 （2）投资分类 1 （3）固定资产 1 （2）工程投资与工程造价的相互关系 3 3.熟悉工程投资的全过程控制； 4 （2）工程造价的控制是动态的 4 （5）工程投资控制的主要内容（重点记下每阶段工作） 4 4）施工阶段加强合同管理和事前控制 5 （2）工程成本的主要概念 5 （3）、工程成本的主要形式 5 @直接成本是指施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的 5 3）按费用变化的特征划分，可将工程成本划分为固定成本、变动成本和混合成本 5 @变动成本是指总成本中随产量或时间变化而变化的一类成本 5 @注册造价工程师人数不低于出资总人数的60%，且出资额不低于注册资本总额的60% 7 @专职造价人员不小于20人，中级职称不少于16人，造价工程师不少于10人 7 @技术负责人从事工程造价专业10年以上 7 （7）工程造价咨询企业的法律责任 7 （8）建立工程造价咨询业的风险约束机制 P58 7 1.掌握工程造价的定额计价原理和方法； 8 （2）工程造价计价的特征 8 3）概算定额是编制扩大初步设计概算时，以扩大分部分项工程为对象编制 9 4.了解建筑安装工程预算定额、概算定额和概算指标的编制原则和方法； 9 2）预算定额中人工消耗量的确定 9 3）工程量清单计价的操作过程：可以从招标、投标、评标三阶段 10 6、熟悉工程造价信息及其管理 10 @合同中有适用于变更工程项目的， 该项目的单价或合价调整 11 @当PoP1*(1-L)*(1-15%)时，该类项目的综合单价按照P1*(1-L)*(1-15%)调整； 12 @当S11.1So时，M1=Mo+ΔM 12 2.了解招标的范围、种类及方式 13 2）国家计委对上述工程建设项目招标范围和规模标准又做出了具体规定 13 （3）工程招标方式 13 3.熟悉招标投标的程序 13 1）招标活动的准备工作 13 2）招标公告的编制与发布 13 3）资格预审 14 4）编制和发售招标文件 14 5）勘察现场与召开投标预备会 14 5）调查投标环境 15 6）参加标前会议并提出疑问 15 9）投标文件的递交 15 （2）建设工程施工投标 15 2）共同投标的联合体的基本条件 16 4）施工投标担保 16 （2）工程施工投标报价编制 17 2）投标报价的编制方法 17 3）投标报价的编制程序（单价合同需复核，错了不能改，改工程量作废标处理） 17 4)工程量清单计价的优点 17 5）企业定额的制订 17 6.工程项目的开标、评标与定标 18 1）开标的时间和地点 18 2）出席开标会议的规定 18 3）开标程序和唱标的内容 18 4）有关无效投标文件的规定 18 （2）评标 18 2）评标委员会的组建 18 3）评标委员会成员的要求 18 4）评标的准备与初步评审 18 5）招标文件的澄清和说明 18 6）应当作为废标处理的情况 19 7）有效标过少的处理 19 8）详细评审及其方法 19 （3）定标 19 2）发出中标通知书并订立书面合同 19 7、国际工程招标投标 20 （2）英联邦地区模式 20 1、建设工程合同的分类 20 2、施工合同的概述 20 3、施工合同的作用 20 4、订立施工合同的原则 20 5、施工合同的分类 20 （2）建筑法的基本原则 21 2）从业资格制度 21 （4）建设工程发包与承包 21 2）建设工程发包 21 3）建设工程承包 21 2）建设工程安全管理 22 （2）合同的效力 22 （3）合同的履行 22 （4）合同的变更、转让 23 （5）合同的终止 23 （6）合同终止的原因 23 1）违约责任的概念 23 2）承担违约的责任的条件和原则 23 （8）合同争议的解决 23 2）计价原则 23 3）合同价方式 23 4）工程款项的支付 23 第1章 工程造价的基础理论 1.了解投资的含义、分类、固定资产投资的特点； （1）所谓投资是投资主体为了特定的目的，以达到预期收益的价值垫付行为。 广义的投资概念：投资主体为了特定的目的，将资源投放到某项目以达到预期效果的一系列经济行为。（其资源可以是资金也可以是人力、技术等，既可以是有形资产的投放也可以是无形资产的投放） 狭义的投资概念：投资主体在经济活动中为实现某种预定的生产、经营目标而预先垫付资金的经济行为。 ?（2）投资分类 投资在再生产过程中的周转方式：固定资产投资和流动资产投资 投资领域：生产经营性投资和非生产性投资 投资方式：直接投资和间接投资 投资主体：政府投资、企业投资和个人投资 投资来源国别：国际投资和国内投资 （3）固定资产 是指社会再生产过程中可供长时间反复使用，并在其