单位工程质量逐套验收实施方案答案.doc

单位工程质量逐套验收实施方案 工程名称： 锦绣花园二期 结构类型： 框架结构 审 核： 审 批： 日 期：2014年 7月 25日 滁州东方建筑安装工程有限公司 逐套验收实施方案目录 工程概况 逐套验收组织机构和专业检查组人员分工表 逐套验收人员岗位责任制 套型设计做法表 确定逐套验收检验批项目内容和抽查点平面图绘制计划 住宅工程逐套验收操作基本程序和要求 逐套验收质量与安全保证措施 逐套验收监督措施 逐套验收进度计划 测量工具准备计划 施工验收条件 1工程概况 序号 项 目 内 容 1 单位工程名称 锦绣花园二期 2 工程地点 港口路北侧 3 建筑面积 4 建设单位 全椒县恒鑫房地产开发公司 5 设计单位 皖东规划建筑设计研究院 6 监理单位 铜陵建设监理有限责任公司 7 物业单位 8 施工单位 滁州东方建筑安装工程有限公司 9 开工时间 2014年2月28日 10 计划竣工时间 2014年 月 日 11 计划结构验收时间 2013年11月20日 12 结构类型 框架结构 13 层数 7+跃层 14 施工范围 15 质量标准 合格 16 装修类型 17 套型及名称 2逐套质量验收组织机构及专业检查组人员分工表 2．1逐套质量验收组织机构 序号 机 构 名 称 人 员 名 单 职 责 1 领导小组 组长： 黄守年 （建设） 组员： 赵家银 （施工）； 蒋邦胜 （监理） 全面领导本工程质量逐套验收 2 土建专业检查1组 组长： 黄守年 （建设） 组员： 赵家银 （施工）； 蒋邦胜 （监理） 对土建工程质量逐套验收 3 水电专业检1组 组长： 黄守年 （建设） 组员： 赵家银 （施工）； 蒋邦胜 （监理） 对水电工程质量逐套验收 4 5 2．2 专业检查组项目逐套验收人员任务分工表 序号 姓名 单位性质 职务、职称 验收任务分工 1 黄守年 建设 组长 每日定时召开逐套验收交底会，全面负责逐套质量验收工作，负责土建专业质量汇总表的汇总工作 2 蒋邦胜 监理 监理工程师 负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查，履行监理职能 3 赵家银 施工 组员、工程师 负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查，为检查提供必要的条件 4 3逐套验收人员岗位责任制 3．1 项目逐套验收领导小组有关人员岗位责任制 （1）对本项目的逐套验收工作负组织、协调和领导责任。 （2）负责组织各专业检查组开会，具体对各专业检查组提出检查质量、检查进度和安全注意事项和奖罚等要求。 （3）负责组织本项目的逐套验收的质量复查和监督工作，采取定时、不定时的方式，对已经验收的住户进行质量复查和监督，对照逐套验收质量抽查点布置图，抽查数量不小于10%，如果发现原检查数据与实际情况不符，应宣布原逐套验收检查结果无效，重新换人进行检查。 （4）负责组织本项目的逐套验收的进度安排等管理工作，对未能按照进度规定完成逐套验收的进度计划的，应及时进行调度和调整，确保逐套验收按期完成。 （5）开工后负责组织逐套验收方案的编写专题会议，指定专人编写逐套验收方案，并负责审查、修改和审批工作。 （6）由逐套验收方案编制人，向各逐套验收检查组，进行详细交底，使检查组人员掌握本工程逐套验收的检验批项目是那些，每检验批项目的检查内容是什么，实测项目的检查部位是多少。熟悉每项逐套松检验批项目的抽查点分布图，熟悉户型设计做法表骨容，掌握各有关基准值的计算结果。 （7）负责组织本项目的逐套验收的奖惩工作。对验收认真、数据准确的检查组要进行表扬和鼓励，对有弄虚作假行为的人员要进行处罚，确保逐套验收不走过场，达到减少住户投诉的目的。 3．2项目逐套验收专业检查组有关人员岗位责任制 （1）施工单位人员要认真学习和掌握逐套验收方案及施工质量标准的要求，熟记本工程涉及的逐套质量验收内容、验收数量和方法，按照规范及有关规定的检查方法，对每一户的工程质量及公共部分的工程质量进行检查并如实记录，并对检查结果按照国家验收规范质量标准进行认真评定，填写表格记录，做到诚实