建筑经济2初级.pptVIP

　 目　录 2.1 建筑市场概述 建筑市场：以建筑工程承发包交易活动为主要内容的市场。亦称： 建设市场 狭义：有形的建筑市场，有固定的交易场所 广义：有形和无形的建筑市场。指工程建设生产关系和工程承发包交易关系的总和。（各要素市场、提供专业服务的组织体系、建筑产品生产过程及流通过程的经济关系等） 建筑市场交易贯穿于建筑产品生产的全过程。 2.1 建筑市场概述 我国建筑市场的特点：由业主、承包商和咨询机构为市场主体，以建筑产品与建筑生产过程为市场客体，以招投标为主要交易形式的市场竞争机制，以资质管理为主要内容的市场监督手段。 建筑市场体系：分工程市场和要素市场两类。P15图2.1 工程市场：勘察设计、建安施工、装饰装 修、基础设施 要素市场：劳务、资本、技术、建材、设备 2.1 建筑市场概述 改革开放前：工程建设任务由行政分配，建筑产品价格由国家确定，无所谓建筑市场。 改革开放后：建筑市场经历一个从培育、建立到逐步完善的发展过程。 1984年：建设管理体制改革的核心是将工程任务的计划分配，改为从市场竞争获取工程任务，引进竞争机制。 1992年：建筑市场进入一个新发展时期，法制建设非常迅速，逐步形成了用法律法规的强制力来管理建筑