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合同条款及格式 第一节 通用合同条款 通用合同条款直接引用中国计划出版社出版的中华人民共和国《标准施工招标文件》(2007版)第一卷第四章第一节“通用合同条款”(第41页至第81页)。 第二节 专用合同条款 词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序： 合同文件组成及解释顺序：按通用条款2.1条。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用 无 语言文字。 3.2适用的法律和法规 需要明示的法律、行政法规：本工程适用中华人民共和国现行的法律、行政法规。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：中华人民共和国建设部颁发的现行的有关标准、规范及省、市有关规定。 发包人提供标准、规范的时间：承包人自备国内现行适用的标准、规范。 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：签订合同3日内，提供全套施工图五套。 发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得复制，不得向承包人以外的人员泄漏有关图纸内容，工程竣工后，原图全部收回。 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名： 职务： 发包人委托的职权： 工程质量的监督权；工程上使用的材料和施工质量检验权、确认权；工程施工进度、安全的检查、监督权；工程款支付的审核权；向承包人提出施工组织设计和技术方案的建议权；发包人和承包人间的组织协调的主持权；撤换不合格的工程建设分包单位和注册建造师及有关人员的建议权；分包单位资质及能力的审查权；等等。 需要取得发包人批准才能行使的职权：工程变更的确认权；发布开工令、停工令、复工令权。 5.3发包人派驻的工程师 姓名： 职务： 职权：施工组织设计和总进度计划的审批权；工程变更的确认权；发布开工令、停工令、复工令权；工程款的审查权和支付权；特殊及重要施工工艺和材料发包及指定分包权；建筑材料价格的确认权；合同的解释；等等。 7、注册负责人 姓名： 证号： 投标文件中明确的项目负责人及本工程项目管理机构的主要技术人员除出现江苏省建设厅苏建招〔2005〕〕自备案之日起至原合同工期期满之日止，原中标项目负责人不得作为项目负责人承接其他工程，如备案之日至原合同工期期满之日不足六个月，则限制其承接工程的期限为六个月。 四、质量与验收 17、隐蔽工程和中间验收 双方约定中间验收部位：工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位时，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收48小时前书面通知甲方代表和监理工程师参加。通知应包含乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方代表及监理工程师在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内重新验收。乙方不服从质量管理的业主有权清退其出场，并赔偿因此而造成的一切损失。 19、工程试车 19.5试车费用的承担： 执行通用条款 五、安全施工 施工现场的安全管理、教育和安全事故责任由承包人承担。 六、合同价款与支付 23、合同价款及调整 23.2本合同价款采用 ⑴ 方式确定。 ⑴采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：施工期间的政策性调整及市场风险。 风险费用的计算方法： / 风险范围以外合同价款调整方法： ①调整范围：设计变更、发包方和监理方均认可的签证、招标图纸以外新增加的工程项目以及主要建筑材料价格变动、面积增减；②设计变更、发包方和监理方均认可的签证、招标图纸以外新增加的工程项目调整办法：a、增加或减少工程量清单中已有的项目，无论增减幅度多大，均按投标时的单价进行增减，如增减项目中涉及的材料不含在投标时承包人供应主要材料一览表中，该部分材料单价除执行投标时宿迁市工程造价信息中材料价格市场指导价外，其余材料由招标人询价确定其单价，结算时经询价确定的材料价款不参与下浮，新增项目工程量结算时以实际发生额计算；b、相近或相似的工程项目，仅作主要材料变换的，也仅变更业主方指定产品的采购价差部分和相应税收变化部分调整；c、清单中无此项的增加项，按编制标底使用的定额编制及取费后予以下浮，下浮率为投标价与控制价的下浮比率；d、投标时材料单价明显高于市场价的，决算以投标时市场价为准；e、在面积有增减的情况下，结算时以投标单位投标时报价为准。③主要建筑材料价格变动调整办法为：a、主要建筑材料是指材料费占单位工程费5%以上的各类材料；b、材料费占单位工程费5%以上、10%以下的各类材料