居间保证他人中标行为法,合同无效-北京王文杰律师.docVIP

居间保证他人中标行为违法，合同无效-北京王文杰律师 作者：北京王文杰律师 电话作者单位：北京市两高律师事务所 ?来源：《建筑》杂志 2010年第19期(总第674期) 【案情简介】 　　原告：北京建筑装饰工程有限公司（以下简称北京公司） 　　被告：国际建设工程总公司（以下简称国际公司） 　 国际公司与北京公司签订联合协议，协议约定：北京公司保证国际公司获得豫园二期两个楼座（一个公建、一个住宅楼）约35000平方米的总承包施工；支付北京公司费用应以中标价为基础，国际公司承诺支付工程合同总额的10％给北京公司。协议签订后，2001年7月30日，国际公司与北京南湖房地产开发有限公司（以下简称南湖公司）签订了北京市建设工程施工协议条款：为发包方，国际公司为承包方；国际公司承建南湖公司豫园小区乙7号楼的工程，造价。2002年9月26日，国际公司与南湖公司签订协议书：国际公司承建豫园小区乙7号住宅楼裙房工程，合同价款。截至案件起诉之日，国际公司共收到工程款三千余万元。国际公司一直未向北京公司给付联合协议约定的居间的报酬。 　　原告诉称：被告与原告签订居间合同后，原告积极履行合同义务，促成被告与南湖公司先后签订了豫园小区乙7号住宅楼和住宅楼裙房工程施工合同，被告应将上述合同签订的款项人民币58778598