工程建设监理概论复习料(2010年04).docVIP

工程建设监理概论复习资料 第一章 建设工程监理与相关法规制度 1、监理工程师应当按照守法、诚信、公正、科学的准则执业。 2、建设工程监理属于强制推行的制度。 3、建设工程监理的性质：1、服务性；2、科学性3、独立性；4、公正性； 4、根据《建设工程质量管理条例》规定，县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门是建设工程质量监督管理的主体，应当加强对建设工程质量的监督管理。 5、《建筑法》规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 6．依据《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。 7、建设工程监理工作具有委托性，建设行政主管部门的监督管理工作具有强制性。 8、在执行有关建设工程的法规、规范、标准和制度时，必须履行监理合同规定的义务、履行监理合同规定的职责。 9、项目法人通过招标确定监理单位，委托监理单位实施监理是实行项目法人责任制的基本保障。　 10、在确定建设工程目标时，应对投资、进度、质量三大目标之彰的统一关系进行客观且尽可能定量的分析，在分析时应注意的问题有：（1）掌握客观规律，充分考虑制约因素；（2）对未来的可能的收益不宜过于乐观；（3）将目标规划和计划结合起来。 11、建设工程监理的实施依据有（1）工程建设文件；（2）有关的法律法规规章；（3）标准规范；（4）委托监理合同和有关的建设工程合同。 12. 监理单位发现施工现场存在严重安全隐患，应及时下达工程暂停令，并报告建设单位。施工单位拒不停工整改，监理单位应及时向工程所在地建设行政主管部门报告，以电话形式报告的，应当有通话记录，并及时补充书面报告。 13、《建筑法》明确规定，建设单位与其委托的工程监理企业应当订立当面建设工程委托监理合同。也就是说，建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。 14、建设工程监理实施的原则之一是严格监理、热情服务。这一原则的基本内涵有严格按照国家政策、法规、规范和标准控制建设工程目标、按委托监理合同的要求，多方位为业主提供服务、维护业主的正当权益。 15、根据《建设工程质量管理条例》，对监理单位与建设单位或施工单位串通，弄虚作假，降低工程质量的，实行降低资质等级或者吊销资质证书、有违法所得的，予以没收、责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款、造成损失的，承担连带赔偿责任等处罚。 16、 项目法人通过招标确定监理单位，委托监理单位实施监理是实行项目法人责任制的基本保障。 17、《建设工程质量管理条例》规定，施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。 18．《中华人民共和国建筑法》中，关于建筑工程质量管理的规定，（1）从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门认可的认证机构申请质量体系认证，（2）建筑施工企业对工程的施工质量负责，（3）建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。 19．旁站监理是指监理人员对工程项目的关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监理活动。 20．利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程：包括使用世界银行]亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；使用国外政府及其机构贷款资金的项目；使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。 21、根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应该在施工现场人口处、脚手架、电梯井等危险部位设置明显的安全警示标志。 22．《建设工程安全生产管理条例》规定，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。由总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。 23、按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过半年的，应重新办理开工报告的审批手续。 24．建设工程监理的作用有：有利于提高建设工程投资决策科学化水平；有利于规范工程建设参与各方的建设行为；有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全；有利于实现建设工程投资效益最大化。 25、在工程建设过程中建立由公正的第三方进行约束协调的机制，属于实施工程建设监理基本条件中的法制环境。 26、《建设工程质量管理条例》规定，施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。 27、《建筑法》明确指出，工程监理企业应当根据建设单位的委托，客观、公正地