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房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方)：????承租方（以下简称乙方）：????根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：????第一条：租赁房屋????甲方将坐落　　　　　　 的合计面积为　　　　　平方米的住宅租予乙方使用。????第二条：租赁期限????租赁期共为　　　年，甲方从　　　年　　　月　　日起将出租房屋交付乙方使用，至　　　　年　　月　　　日收回。????乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：????1、乙方擅自将房屋转租，转让他人使用的；????2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；????租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。????第三条：租金????年租金为人民币（大写）　　　　 元整，付款方式为一次性付清。????第四条：协议事项????1、甲方承担物业管理费及取暖费。房屋内水电费，自乙方入住之日起至租约期满迁出之日均由乙方负担。????2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。?乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。如有损坏房屋结构及屋内家具、洁具、厨具等，乙方原价赔偿。????3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。????4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。????5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。????6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。????第五条：甲方与乙方的变更????1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。????2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。????3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。????第六条：违约责任???????1、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。?????第七条：免责条件????房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。????第八条：争议的解决方式????1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：????1）向鄂尔多斯市仲裁委员会申请调解或仲裁；（　　　）????2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。　（　　　）????第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。????第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。????第十一条、补充规定 甲方： 乙方：???? 签章： 签章：???? 日期： 日期：???? 身份证号码： 身份证号码：??? 电话： 电话： 房屋租赁合同 甲方： 乙方： 屋内家具及其它用品一览 序号 品名 数量 单位 备注