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还建房买卖合同 　　合同双方当事人： 出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方) 　　身份证号码：__________________________ _______________ 　　(房屋共有产权人)身份证号码___________________________ _______________ 　　(房屋共有产权人)身份证号码___________________________ _______________ 　　(房屋共有产权人)身份证号码___________________________ 　　以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 　　买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方) 　　身份证号码：___________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在遵循自愿、平等、等价有偿、诚实信用的原则基础上协商一致，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。甲方与签订补偿协议，根据协议甲方房地产产权登记机关第条、房屋的基本情况：房屋座落在，为该房屋建筑面积平方米，乙方对甲方所的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。甲方自愿将出售给乙方第条、第条、第条、上述房产的交易成交价格：人民元整(人民建筑面积以房产登记机关实际测定面积为准，实际面积与测定面积存在差异时实际面积时，按照超出平方米部分按照先期计价方式由乙方另行支付成交价格第条、付款时间与办法：年月___日将首付款(定金)人民币万整交付甲方，付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民拾万元整于甲方将本合同所述房屋户日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币万元整于甲方将本合同所述房屋日付给甲方甲乙双方同意以现金付款方式次付款，付款甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途按款额付款利率1%计算利息。第条第条、房屋交付：甲方应在附带票据将拆迁安置房屋相关的所有手续和该有关的文件及票据交付乙方，房屋的钥匙全部交付给乙方。第条、逾期：甲方如未按本合同规定的期限将该房屋乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金违约金按乙方已支付房价款金额的向乙方支付违约金合同继续履行第条、逾期交付房屋的违约责任：甲方如未按本合同规定的期限交给乙方，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。违约金按乙方已支付房价款金额的向乙方支付违约金，合同继续履行逾期超过天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列约定，追究甲方的违约责任。 　　1. 甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起天内交付房屋。 　　2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还乙方，按款额付款利率1%计算利息。 　　3. 如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。 第条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 　　1、买卖房屋办理到方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。在实际接收该房屋日起，甲方规定协助房地产产权登记机关办理权属登记手续不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在内取得产权证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，按利息付给，并按已付款的%计算赔偿赔偿乙方损失。　　第十条本合同主体 1.甲方是___________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。 2.乙方是_____________________，代表人是____________。 　　第十条本合同需办理公证，经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(20年月日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 　　第十条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式份，一份张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)一份，留存备查。 第十条本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。 1. 提交______仲裁委员会仲裁。 2. 任何一方均可向有管