第六章 投资目资金评估(投资项目评估-湖南大学, 宋嘉).pptVIP

6．1 资金构成与资金成本分析 思考与练习： 1．试述项目总投资及其构成 2．投资项目国内资金筹措的渠道有哪些？ 3．什么是外国政策贷款？对项目投资有何重要性？ 4．什么是项目融资？有何特点 5．试述BOT融资的概念和特点。 6．某投资项目所需资金共8000万元，预计长期借款2000万元，银行借款利率为6%；发行长期债券4000万元，其票面利率为8%，筹资费率为 0.5%；发行普通股1500万元，筹资费率为1%，预计股票的年股利率为10%；其他自有资金500万元，其资金成本按银行借款利率计算。试计算该项目的综合资金成本。 7．拟建某工业项目，预计年生产能力为500万吨，固定资产投资中借款占40%，期限为4年，利率为10%，每年计息一次。已知某同类项目年生产能力为25万吨，固定资产投资额为6000万元，流动资金投资30%。该类项目的生产能力指数为0.6，物价指数为1.1，固定资产投资方向调节税税率为5%。试估算该拟建工业项目的建设总投资。 [例6—6]某项目向银行借款2000万元，年利率为8%，按季复利计息，借款期限5年。试计算该项目借款的实际利率及每年末应支付的利息。 设i 为贷款的实际利率，已知r=8%，m=4，则下面的关系式成立： 每年末支付利息为： 然后，按下列公式计算利息： 对于固定资产借款利息，按规定应作如下处理：建设期利息计入固定资产价值，生产期利息