2015海南房地产年报(完整版).pptx

2015年海南年报前言2015年行业大佬多数看衰旅游地产，但全国企业却不断涉足、加码旅游地产， “并购转型”主题突出，旅游地产迎来新 的提升阶段。旅游产业步入高速发展阶段，也带动了旅游地产持续升温。多数看衰不断布局名企加码行业大佬观点全国企业表现海南旅游地产任大炮：房企转型旅游地产不靠谱 丁祖昱： “供大于求且土地价值低，旅游地产是房地产产品线中最差的项目”，继续看空旅游 地产梁上燕：真正的旅游地产项目，要注重对文化属性的挖掘，进而实现项目的长期可持续发展， 传统地产立项、规划、开发、销售的模式注定将 会走向死胡同。万达：全球最大旅游地产； 中弘股份：长白山、安吉、海南等大型旅游地产布局；荣盛发展：拟投资设立荣盛康旅投资有限公司，专业运营健康、文旅、生物医药等产业；华侨城： “文化+旅游+城镇化”的创新发展 模式，以文化旅游全面推进城镇化战略实施。……并购转型：恒大、碧桂园等企业通过收购项目在海南全岛不断布局，带来旅游地产创新产品及 持续运营的转型；名企进驻：中海、万达、融创、复地等名企不断入驻海南；计划入驻：中冶、中信国安等企业计划进入海南……经过二十年的发展，海南旅游业已经确立其国内领导者的地位；旅游与地产要素紧密结合，旅游地产也由早期的投机为主阶段提升到当前的旅游支撑阶段，旅游地产创新产品及持续运营问题的关注度不断提高。2008年及以前：踉跄起步 阶段200