2016第四章建设工程计价方法.pptVIP

第四章 建设工程计价方法 第一节 建筑工程计价依据和步骤 第二节 工程量计算技巧 第三节 基数计算 第四节 建筑工程工程量清单计价办法 第一节 建筑工程计价依据和步骤 一、建筑工程计价的依据 1、经过批准和会审的全部施工图设计文件 2、经过批准的工程设计概算文件 3、经过批准的项目管理实施规划或施工组织设计 4、建筑工程消耗量定额或计价规范 5、单位估价表或价目表 6、建筑工程费用定额 7、造价工作手册 8、工程承发包合同文件 第二节 工程量计算技巧 一、工程量的概念 工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示 的各分项工程或结构构件的实物数量。其中物理计量 单位是以分项工程或结构构件的物理属性为单位的计 量单位，如长度（延长米）、面积（m2）、体积 （m3）、质量（Kg）和重量（t）等；自然计量单位 是指以自然实体为单位的计量单位，如件、组、樘、 个等。 第二节 工程量计算技巧 二、工程量计算的依据 施工图纸，施工图说明，施工图纸会审记录，标准图集； 工程量计算规则； 经审定的施工组织设计或施工方案； 工程施工合同，招标文件的商务条款； 工程变更通知，施工日志，现场签证等。 第二节 工程量计算技巧 三、工程量计算的要求 1、工程量计算应采取表格形式，列出定额编号，项 目名称，单位和计算公式。 2、工程量计算应按设计图纸规定