2015公园天下中心水景喷泉修补方案.docVIP

公园天下中心水景喷泉修补方案一 工程概况 公园天下中心水景喷泉位于小区西主入口东侧，正对小区主大门，占地6000m2，乃小区景观的点睛之笔，景观湖两侧绿树成荫，廊桥小径分布其间，给小区营造了非常惬意舒适的家的温馨，是小区居民休闲娱乐的主要场所之一。它于2007年5月建成投入使用，至今已近4年时间，因原景观湖设计参数是依据南方环境而定，且施工方在铺设防水毯方面经验不足，致使该景观湖在使用2年后即出现渗水漏水现象，给小区环境造成一定影响，也给小区物业管理形象带来了不小的影响，为使这小区的点睛之笔重新焕发青春，再次提升小区品质，我司根据贵公司要求，特做公园天下中心景观湖修补方案，请贵司审核。 现场调研境况 接任务后，我司立即组织多名专业技术人员赴现场实地考察，考察后发现以下实际情况： 该景观湖从上游至下游由廊桥或石径共分割成4个区。 原景观湖底部设计构造为：3:7灰土垫层，防水毯一层，素混凝土保护层。 整个景观湖底部有多道贯通性裂缝存在（一区约有100m、二区约有20m、三区约有50m、四区约有50m） 一区湖驳岸与湖底交接口多处出现裂缝，呈平行湖底分布，约150m。 特别在二区、三区发现湖驳岸原混凝土护坡已被树根所贯穿，长度约有50m。 该景观湖在三区坡度较大，不易存水，亦即只要湖中有水便由该区流至下游，不利于景观湖保水。 综上现场实际情况，我司专业工程师认为，景观湖所出现渗漏问题主要因景观湖设计和湖基层未做好而引起，根据西北土层特点，防水毯不宜使用，因防水毯遇水才膨胀，在我国南方由于水位较浅，故防水毯经常处于膨胀状态，而北方则不同，土质干燥水位较深，且属湿陷性黄土，遇水下陷，故很难起到防水作用。 正确做法应该是： （1）湖基层3:7灰土一层，C20混凝土垫层一层，柔性防水卷材2道，C20混凝土保护层一层内配钢筋网片。 （2）湖驳岸应从湖基层灰土层开始做起，后将湖底层防水上卷至湖驳岸外翻口收头。其上再做保护层及卵石景观。 整改方案及措施： 针对以上实际情况及问题，我司认为应从以下几个方面着手解决现有问题： 分段试水、查找深层次问题：按原设计将该景观湖分作4个区，从上游开始，将每个区用临时砖墙封堵，然后注满水，用一到两天查看深层次漏水问题查找漏水点，看是否与原始判断相符，有无新情况，若与原分析相符，则放水至第二区。 第二区重复第一区所做工作，而第一区则进行①破除湖底及驳岸问题裂缝，湖底裂缝开凿宽20cm深至3:7灰土垫层，然后浇注C20混凝土垫层一层，铺设一道油性防水聚合物（如911），用C20混凝土浇注保护层，内设一道钢丝网片；②在有问题裂缝的湖驳岸与湖底交接口处，凿除表层混凝土，然后浇注C30混凝土形成2次驳岸跌宕（见附图），即可以解决漏水问题，又可形成新的景观模式。 第三区重复第二区工作，第二区进行第一区工作，形成流水作业，既省时又容易形成固定模式，利于解决问题。 然后对驳岸所遇特殊问题，我司认为应结合园林造景方式加以解决，即先将驳岸漏水点加以处理然后再在该漏水点四周设置导墙，该导墙并做防水处理，则这样在靠驳岸一侧形成似小岛状空间，在其中栽种一些喜水植物，使湖水远离该部位又增加景色。 在坡度较大的第三区，设置一道暗坝，暗坝高50vcm，减小水流速并存水。 检查验收 依据《建筑工程质量管理条例》，我司拟专门派驻一名质量员，对工程质量进行严把关，做到事前交底，事中检查指导，事后工序间验收的职责、力争彻底解决湖水渗漏问题。 完成一段施工后，我司将提请贵司进行验收，对贵司提出的宝贵意见，我司将积极执行。 建议： 原景观湖在运行时，上游水经常一下便流至下游，致使上游没水而下游则水已没过湖驳岸，故在原湖体设置基础上，增加暗湖坝，减小湖水流动，使水尽量均匀保留在各湖段。 做好冬季景观湖运行管理工作，冬季气温过低，导致湖水结冰，容易冻坏湖体，故冬在冬天来临之际宜将湖水放干，保护湖体。 定期检查，对湖四周较大树木进行定期观察，是否有根部贯穿湖驳岸情况；由于混凝土热伸缩系数较小，故容易拉裂，所以在修补后的湖体底部宜分割部分分隔缝，缝用柔性防水材料灌口，便于其伸缩，减小自然损坏几率。 成本估算 一、人力配置、工期测算 针对改造工程量，我司拟派1名工程经理常驻现场、1名材料采购员、5名瓦工，1名涂料工、1名木工，质量监督员1名，共计10人。 公园天下小区已正常入住数年，居民人数多，为较少给居民造成影响，我司拟从早上8:30开始改造，中午休息，下午工作至7点收工。 根据情况，查找问题拟用5天时间，每区改造各用4天，综合考虑拟用4周时间解决所有问题，并正常投入使用。 二、方案成本 凿除裂缝工程量约：400m，综合单价：100元/m，合计：40000.00元。 驳岸凿除工程量约：200m2，综合单价：120元/m，合计：24000.00元。 裂缝修补