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二手房屋买卖合同 出售方（甲方）： 身份证号码： 出售方（甲方）： 身份证号码： 买受方（乙方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同： 第一条：甲方声明： 甲方转让给乙方的房产位于广东省东莞市 号（以下简称“该房产”）， 该房产建筑面积为 平方米，详见《房地产权证》（证号： ），甲方将该房产出售乙方，乙方同意受让该房产。 甲方保证房屋产权清晰，不存在抵押、质押、被查封等无法过户的事由，且甲方无债务纠纷，转让房产不会损害任何第三人（债权人）的合法权益。 甲方保证提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。 第二条：乙方声明：乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。、交、、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业等手续。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部； 、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权属变更的全部手续； 、甲方存有公共维修基金的，在房产过户后公共维修基金归乙方继续使用 第五条：办理上述手续时产生的税费及相关费用，。第条： 第条：本 第本在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，第十条：本甲、乙双方签之日起生效。本一式份，甲、乙双方各执一份均具有同等效力。 - 3 -