2010年8月11日西安供水集团南郊管网所项目全程提报.pptVIP

根据阳光行市场调研：目前本项目区域内的住宅市场上形成了三类房地产物业供应。 第一类是纯居住大盘，第二类是豪宅社区，第三类为小户型公寓项目。 园林景观 公寓类竞争项目总结 市场小结突破基本面市场，紧追高端市场。 经过层层梳理，我 们初步明确了本项 目未来将要达到的 市场高度。 本项目整体客户访谈方向总结紧追高端，突出细节 以中小户型为主力的中高端精致社区 如何打造中高端精致社区 ？ 科技住宅— 采用最新建筑科技，打造精品住宅 住宅新风系统 以下6大原因使新风系统成为目前住宅市场越来越不可或缺的内容 八月初，项目售楼处开放 6月中旬，举办项目七大团队见面会。 7月中旬项目盛大开盘活动 感恩节活动—老客户答谢会 11年营销总控图 现阶段工作时间轴 [项目营销推广策略] 项目营销策略 项目推广策略 基于产品的定价 约7500元/㎡ 参考均价 10% 15% 10% 65% 权重 0.7777 0.8277 0.7469375 0.756 对比价 0.88 0.89 0.85 0.8 工程形象 0.88375 0.93 0.87875 0.945 合计 1 1 1 0.94 交通 0.9 0.9 0.9 0.8 规模 0.72 0.95 0.7 1.05 生活配套 0.75 0.82 0.75 0.92 自然环境 0.92 0.95 0.88 1.1