關于《房产测量规范》几个重大技术问题的探讨及解决方法.docVIP

关于《房产测量规范》（GB/T.17986-2000）??几个重大技术问题的探讨及解决方法?? （李和气?张宣生）?? ?目?录? 综?述?? 1、关于房屋“栋”（幢）的划分问题?? 2、关于房屋层高2.20米以下要不要计算建筑面积问题 3、关于?房屋外墙的一半面积分摊问题? 4、关于“阳台”面积计算的确定问题?? 5、关于房屋“异型外墙”如何认定计算面积问题?? 6、关于房屋“异型坡屋面”且层高大于2.20米如何计算面积问题?? 7、关于“商品房销售合同”中的“3%”面积误差与《规范》中的面积三级精度之间的关系问题 8、关于为多栋房屋服务的非独立管理用房参不参加分摊该所在栋的共有建筑面积分摊问题 9、关于纯住宅楼按单元分摊问题?? 10、关于“商网”用房中铺位房的分摊问题?? 11、“共有”；“共用”；“公有”；“公用”面积到底如何理解问题? 综?述?? 自GB/T.17986-2000《房产测量规范》发布以来，对统一全国的房产测量起了巨大的作用。测量规范化，标准化，科学化已经在全国遍地开花结果，深得广大房产测绘工作者的喜爱和欢迎，这一点是毫无疑义的。随着我国经济的发展，近几年的房屋建筑建造的艺术形式和结构形式都发生了质的变化，因此，在房产测量的规定上需要有相宜的修改和适时的修订，以便使我们的测量更规范，更合理，更能保护权利者的利益。为此，笔者把在实际工作中遇到的一些有关房产测量