建设工程计价应用与案例(电气重点).docxVIP

建设工程计价应用与案例 重点第一章 安装工程计价概述P6：建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分）1.计时工资或计件工资2.奖金3.津贴、补贴4.加班加点工资5.特殊情况下支付的工资1.分部分项工程费人工费1.材料原价2.运杂费3.运输损耗费4.采购及保管费①折旧费②大修理费③经常修理费④安拆费及场外运费⑤人工费⑥燃料动力费⑦税费材料费1.施工机械使用费2.仪器仪表使用费施工机具使用费2.措施项目费1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险和职工福利费7.劳动保护费8.检验试验费9.工会经费10.职工教育经费11.财产保险费12.财务费13.税金14.其他建 筑 安 装 工 程 费企业管理费3.其他项目费利润规费税金①养老保险费②失业保险费③医疗保险费④生育保险费⑤工伤保险费1.社会保险费2.住房公积金3.工程排污费1.营业税2.城市维护建设税3.教育费附加4.地方教育附加P7 建筑安装工程费用项目组成（按造价形成顺序划分）1.房屋建筑与装饰工程①土石方工程②桩基工程……仿古建筑工程3.通用安装工程4.市政工程5.园林绿化工程6.矿山工程7.构筑物工程8.城市轨道交通工程9.爆破工程……分部分项工程费1.人工费2.材料费3.施工机具使用费4.企业管理费5.利润1．安全文明施工费2．夜间施工增加费3．二次搬运费4．冬雨季施工增加费5．已完工程及设备保护费6．工程定位复测费7．特殊地区施工增加费8．大型机械进出场及安拆费9．脚手架工程费……措施项目费建 筑 安 装 工 程 费1.暂列金额2.计日工3.总承包服务费……其他项目费①养老保险费②失业保险费③医疗保险费④生育保险费⑤工伤保险费1.社会保险费2.住房公积金3.工程排污费规费税金1.营业税2.城市维护建设税3.教育费附加4.地方教育附加P13 项目编码的含义房屋建筑与装饰，代号01仿古建筑工程，代号02通用安装工程，代号03市政工程，代号04园林绿化工程，代号05P29 4）注意事项②凡单位价值在2000元以内，使用年限在两年以内的不构成固定资产的工具、用具等未进入综合定额机械费内，但已计在综合定额管理费内。P30（6）有关说明1）综合定额中注有“XXX以内”或“XXX以下”者，均包括XXX本身；“XXX以外”或“XXX以上”者，则不包括XXX本身。2）综合定额子目内的规格按长X宽X高(厚)或宽X高(厚)的顺序表示，未有显示计量单位的均表示该长度为mm。————————————————————————————————【例1.3-1】某九层高防雷工程，设计图示天面避雷网采用镀锌热轧圆盘条φ10沿女儿墙支架敷设，按图纸比力量得其总长度为480m，避雷网转弯、上下波动、避绕障碍物、搭接头所需的附加长度另增加总长度的3.9%。试计算：避雷网安装的清单工程量和定额工程量。假设工程所在地是广州，镀锌热轧圆盘条φ10的材料价格是3.80元/m，利润率为18%，不考虑人工、材料和机械价差。若采用《10综合定额》计价，试计算天面避雷网的分部分项工程费。解：依据题意计算如下：根据《13计量规范》附录D.9和《10综合定额》中相应的工程量计算规则，避雷网安装的清单工程量和定额工程量均为：480m+480mX3.9%=480mX1.039=498.72m计算天面避雷网的分部分项工程费查表1.3-6得知，广州为一类地区管理费；查《10综合定额》得知（见表1.3-1），沿女儿墙支架敷设避雷网的定额子目为C2-9-63。其一类地区基价：185.11元/10m；其中人工费：109.85元/m，材料费：27.28元/m，机械费：16.41元/m，管理费：31.57元/m。未计价材料为镀锌热轧圆盘条，查《10综合定额》附录得知，型钢的损耗率是5%。定额分部分项工程费=基价X定额工程量 =185.11X498.72÷10=9231.81（元）主材费=（定额工程量+损耗量）X材料单价 =(498.72+498.72X5%)X3.80=1989.89（元）利润=总人工费X利润率=109.85X498.72÷10X18%=986.12（元） 分部分项工程费=定额分部分项工程费+主材费+利润 =9231.81+1989.89+986.12=12207.82（元） 材料费总值=定额工程量X定额材料费+主材费 =27.28X498.72÷10+1989.89 =1360.51+1989.89=3350.40（元）P31 1.3.1.3 分部分项工程增加费分部分项工程增加费，是指在特殊环境下为完成工程项目施工而发生的技术、生活、安全等方面的费用，包括了对人工降效、材料、机械消耗费用的补偿。这类费用定额已综合考虑各种因素测算后以系数计算，器计算结果均作为热攻防。P325）工程超