个人借款房产抵押合同概要.doc

借款/抵押合同 出借人： 借款人： 抵押人： 二零一二年 月 日 借款/抵押合同 借款人： 出借人： 抵押人： 本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 第一部分 借款条款 借款金额和期限 1 本合同项下的借款金额为人民币（大写） 元整，（小写）￥ 元。 2 本合同项下的借款期限为 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。实际借款日与到期日以借据为准。借据作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 利率 借款利率：月利率为 ‰ 借款用途 本合同下的借款用于 。 担保方式 本笔借款的担保方式为 ，具体约定见本合同相关担保条款。 出借人交付资金方式 1 借款人与出资人协商，出借人将出借金额人民币 万 元 （小写： ） 通过银行打入以下账户： 户名： 账号： 开户行： 2 出借资金从出借人账户转出即视为出借人的资金交付义务履行完毕，划出日即为实际借款日，因转账产生的费用由借款人承担，除出借人的过错外，错划、无法划入指定账户产生的法律后果均由借款人承担，不影响其履行本合同项下的所有义务。 3 资金交付当日，借款人向出借人出具借款借据。 还款方式 还款方式为：借款人选择以下第 种还款方式： 到期一次还本付息，利随本清；借款人应在本合同约定的到期还款日足额存款至出借人指定的下列账户： 户名： 账号： 开户行： 按月结息，利息支付日为每月 日，到期还本。借款人应在本合同约定的结息日以及到期还款日足额存款至出借人指定的下列账户： 户名： 账号： 开户行： 提前还款 借款人提前还款应征得出借人同意。出借人同意借款人提前还款的，应按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息（双方另行约定的除外）。 债权债务的转让 在本合同履行期间，出借人可将其在本合同项下的权益转让给第三人， 但应书面通知借款人，借款人必需继续履行本合同的责任和义务。未经出借人的 书面同意，借款人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人。 第九条 出借人权利和义务 1：出借人保证自己的款项来源合法。 2：有权对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性、有效性进行调查。 3：相关手续办理完毕后，依约定向乙方交付出借款