工程概预算与招投标(建筑面积)初级.pptVIP

建筑面积计算 第一节 建筑面积计算规则 第二节 不计算建筑面积的范围 2.单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.多层建筑物 1) 首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算； 2)二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。 3)层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2 .20m者应计算1/2面积。 4.多层建筑坡屋顶内和场馆看台下: 1)当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应 计算全面积； 2)净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积. 3)当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计 算面积。 5.地下室、半地下室，包括相应的有永久性顶盖的出入口: 1)应按其外墙上口外边线（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）所围水平面积计算。 2)层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。 6.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层: 1)设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。 2)设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2