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合同编号：商品房合同 出卖人： _________________________________买受人： ________________________________建设 贵州省工商行政管理局 二〇一〇年十二月 索 引 说明 基本术语释义 第一章 合同当事人 第二章 商品房基本状况 第三章 商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间 面积差异处理方式 第六章 规划设计变更 第七章 商品房质量及保修责任 第八章 房屋登记 第九章 前期物业管理 第十章 双方约定的其他事项 说 　 明 2.套内建筑面积由套内房屋的使用面积套内墙体面积套内阳台建筑面积三部分组成是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。法定代理人是指《民法通则》第条规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力的监护人是他的法定代理人返本销售是指房地产开发企业以定期向买受人还购房款的方式销售商品房的行为。售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。分割拆零销售，是指房地产开发企业以将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的方式销售商品住宅的行为。商品房合同 合同当事人 出卖人：