招标分类及简易招标程序.docVIP

招标分类原则及简易招标程序 1.0 目的 对适用于房地产项目开发的招投标项目按标底额的大小进行分类，以便在招投标的过程中，根据不同项目采取不同招标形式，使招标工作更加科学、有效。 2.0 适用范围 适用于房地产开发项目所涉及到的所有项目。 3.0 定义 3.1.固定招标程序：指按照《投标单位推荐办法》、《招标文件管理规定》、《投标单位考察办法》及《定标管理办法》的有关规定实施的招投标过程。 3.2简易招标程序：指在固定招标程序基础上，对较小标底额或重复性较强的招投标过程进行简化，以提高工作效率，降低招标成本的招投标办法。简易招标程序分为适用于Ⅰ施工现场追加项目、Ⅱ一般性小额招标项目、Ⅲ政府指定供应商招投标项目三类。 3.3 政府指定供应商招投标项目:主要指与开发项目配套的自来水工程、煤气入户工程、供暖工程、供电工程、人防设备、网络通讯、有线电视等。 4.0 内容 4.1招投标的分类按标底额的大小划分。招投标项目分为三类：大型项目、小型项目和政府指定供应商。 4.2大型和小型项目的划分指标底额分别为10万元以上（含10万元）、10万元以下的项目。 4.3大型招标(10万元以上，含10万元)：按照固定招标程序进行。 4.4 小型招标(10万元以下)：按照简易招标程序进行。 4.4.1施工现场追加项目：考察正在现场施工或供货队伍情况，如具备施工能力，并得到项目现场工程部认可，经预