金华忠力百货项目招商方案（P 9页）.docVIP

金华市忠力百货 市 场 调 研 报 告 2008.04.16 前 言 项目概况： 本项目位于金华市江北李渔路双龙南街518号 地形条件： 项目初步定位： 项目初步设计为百货批发广场，打造成集餐饮、休闲、购物于一体的综合性批发兼零售商场。 本次调查属于初步调查阶段。 一、业态分析 江北商圈 恒大百货 项目地点：新华街 经营品项：休闲、娱乐、购物。 楼层规划：1---3楼精品服饰城；4楼皮鞋箱包城；5楼女子百货城；6楼恒大数码城（筹备中）；7楼恒大动感娱乐城（筹备中）。 租金价格：10---15万元∕年起标价(560----625元月∕㎡) 经营面积：15---20㎡ 经营状况：良好；（注：9月---10月进行整体整改，12月从新开业）。 卖场面积：17000㎡左右 中华广场 项目地点：新华街 经营品项：休闲服饰为主、娱乐 楼层规划：–1楼锦华服饰大卖场；1楼品牌形象店；2楼特色街区；3楼精品女子百货；4楼娱乐美食城；5楼大地数字影院； 租金价格：均价2000----3000元年∕㎡(167---250元月∕㎡) 经营面积：根据经营户需求来定 经营状况：差，没有客流，还在招商当中；（注：5月---6月进行整体整改，7月从新开业）。 卖场面积：13000㎡左右 优惠政策：签约期前20名两