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○○○農會漁會信用部辦理購置高價住宅貸款作業要點（範本） 一、依據行政院農業委員會中華民國100年1月13日農授金字第1005070022號函、中央銀行中華民國103年6月26日台央業字第1030027925號函、中央銀行中華民國104年8月13日台央業字第1040035486號函及中央銀行中華民國105年3月24日台央業字第1050013566號函修正本作業要點。 二、本作業要點所用名詞定義如下： （一）購置高價住宅貸款：指本會承作借款人為購買合於下列任一條件且建物權狀含有「住」字樣之下列住宅（含基地），所辦理之房屋抵押貸款： １.座落於臺北市者：鑑價或買賣金額為新臺幣７千萬元以上。 ２.座落於新北市者：鑑價或買賣金額為新臺幣６千萬元以上。 ３.座落於臺北市及新北市以外之國內地區者：鑑價或買賣金額為新臺幣４千萬元以上。 （二）借款人：指自然人及公司法人。 三、本會承作借款人之購置高價住宅貸款，其貸款條件限制如下： (一)不得有寬限期。 (二)貸款額度最高不得超過住宅（含基地）鑑價或買賣金額較低者之６成。 (三)除前項貸款額度外，不得另以修繕、周轉金或其他貸款名目，額外增加貸款金額。 四、本會承作購置高價住宅貸款而為鑑價時，應確實依其內部授信規範及主管機關之規定辦理。 本會辦理前項貸款之轉貸或展期，不得藉由重新鑑價提高貸款金額。 五、本會應依中央銀行規定之格式，定期確實填報購置高價