2012年广州房地产市场总结榜单.docVIP

2012年广州房地产市场总结榜单 2012年1-11月广州住宅销售面积TOP10 排名 项目名称 成交面积(平米) 成交套数(套) 1 碧桂园凤凰城 267804 1857 2 翡翠绿洲 220447 1564 3 保利西海岸 196020 1911 4 锦绣御景国际 177429 1513 5 保利东江首府 175103 1208 6 南沙滨海花园 160509 1282 7 雅居乐锦城 150419 1697 8 富力金港城 149141 1690 9 雅居乐剑桥郡 140631 1037 10 万科府前一号 140620 1244 数据来源：CREIS中指数据， 2012年1-11月部分项目销售情况 项目名称 所属企业 项目各月销售情况 保利西海岸 保利地产 7、8、9、10月均进入销售套数前十，1-11月项目累计成交1093套/11.24万平米 锦绣御景国际 敏捷地产 7、9、10月均进入销售套数前十，1-11月项目累计成交961套/11.25万平米 雅居乐锦城 雅居乐地产 8、9、10月均进入销售套数前十，其中8月和9月居销售榜首，1-11月项目累计成交1293套/11.97万平米 数据来源：CREIS中指数据， 2012年1-11月广州住宅项目成交均价TOP10 项目名称 成交均价（元/平米） 成交面积（平米） 侨鑫汇悦台 97565 870 凯旋新世界 68185 16064 珠江颐德公馆 46113 23232 信达阳光海岸 43820 294 星汇云锦 43212 4900 博雅首府 42128 1426 君华江畔豪园 39553 10877 帝景山庄 39469 1332 保利天悦 34985 57738 粤海丽江花园 34080 3162 数据来源：CREIS中指数据， 1-11月南沙区和萝岗区销售前五项目供需情况 区域/项目名称 1-11月累计新批面积 1-11月累计成交面积 区域/项目名称 1-11月累计新批面积 1-11月累计成交面积 南沙滨海花园 165288 160509 科城山庄 130529 124706 万科府前一号 51121 140620 万科东荟城 73774 116991 南沙珠江湾 28339 82594 中海誉城 76999 36565 龙光棕榈水岸 63485 75740 龙光香悦山 ------ 16155 中惠·璧珑湾 94883 71035 御湖名邸 36016 15200 数据来源：CREIS中指数据， 南沙区及主要项目价格变化 区域/项目名称 各月成交价 8月 9月 10月 （新区规划出台） 11月 11月价格环比增幅 南沙区 8120 8159 8793 10170 15.7% 万科府前一号 8939 9049 9458 10880 15.0% 中惠·璧珑湾 9379 9550 9365 12283 31.2% 数据来源：CREIS中指数据， 表：萝岗区及主要项目价格变化 区域/项目名称 各月成交价 8月 9月 10月 11月 11月价格环比增幅 萝岗区 13426 14133 13477 16158 19.9% 科城山庄 13328 14157 13780 13885 0.8% 万科东荟城 13431 12787 13449 13087 -2.7% 中海誉城 --- --- 11596 11610 0.1% 数据来源：CREIS中指数据， 2012年1-11月广州房地产企业销售面积TOP10 排序 开发商 面积 （万平米） 套数（套） 1 保利地产 74.34 6039 2 敏捷地产 67.41 6992 3 雅居乐地产 65.10 6485 4 碧桂园物业 57.32 4892 5 富力地产 51.14 4632 6 越秀地产 50.34 4775 7 万科地产 41.10 4956 8 香江控股 28.99 2016 9 中信地产 21.39 1493 10 新世界中国 20.81 2083 数据来源：CREIS中指数据， 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人