天实·天悦尚景项目东后湖市场调查.pptxVIP

天实·天悦尚景项目——东后湖LOFT市场调查东后湖LOFT情况东后湖板块：在售项目4个，成交均价在11300-13000元/㎡（毛坯价），多数项目体量小，竞争弱，在区域处于发展晚的状态。状态项目名称总建面物业类型最新加推时间loft楼层情况层高面积段均价在售中城青年汇1.7万㎡住宅、商住楼2014.5.291栋，23层，4T145.2米57-8212000汉口城市广场SOHO20万㎡住宅、LOFT、公寓、商住楼2014.10.125栋，19层，3T22，4T265.2米43-7812984圣城阳光丽景4.2万㎡住宅、商住楼、LOFT、商铺2013.8.312栋LOFT+底商、1栋LOFT，16、17层，3T12、3T135.4米53-5711322中胜国际1.5万㎡住宅、商住楼2014.6.281栋，19层，3T165.2米43-6012632待售城开二七城市广场47万㎡住宅、普通住宅、商住楼预计2014年年底1栋，19层，3T17户，1层为底商5.2米41-46暂无福星惠誉红桥城45万㎡住宅2014年12月13日暂无5.2米暂无暂无LOFT地产处于起步阶段，市场接受度不高，发展空间有限竞品地图东后湖板块：在售项目4个，成交均价在11000-13000元/㎡（毛坯价），目前本案主要竞争来自与汉广、中城青年汇以及福星未来的LOFT供应。圣诚阳光丽景均价11332元/㎡本案福星惠誉红桥