旧城改造问答素材.docVIP

一.固原市区旧城改造实施过程遵循哪些原则？ 答：固原市此次实施旧城改造工程主要遵循以下五条原则： （一）科学规划、连片改造。坚持规划设计先行，把旧城改造与城市总体规划、土地利用总体规划紧密衔接，整街区统一规划设计，逐年连片改造，对改造区域的建设内容、市政设施配套、建筑风格一次性规划到位。 （二）改建结合、完善功能。根据改造区域现状，坚持改造与建设相结合，，一次性配套建设道路、广场、园林绿化、菜市场、停车场、公厕等基础设施，完善服务功能。 （三）政策引导、群众自愿。制定并宣传旧城改造惠民政策，引导群众支持参与改造工作，充分调查研究，广泛征求群众意见，对80%以上住户愿意改造的片区，纳入改造范围，对群众改造意愿强烈、积极配合的区域先行改造，先易后难，稳步推进。 （四）政府主导、市场运作。大胆创新体制机制，政府在征询公众意愿的基础上，制定规划、出台政策、组织征收土地房屋，探索住户自主改造、联合开发、企业开发等不同的改造方式，广泛吸纳企业、社会和个人投资参与旧城区改造，建立市场化运作机制。 （五）统一政策、依法推进。修订完善土地房屋征收办法，统一征收标准，规范征收程序，依法处置违法建设、无理拒绝接受补偿安置政策、无理阻挠干扰改造工程等行为。主要改造范围为市区老城区核心区，扩展到长城梁东侧区域，重点划分为大片区： 1博物馆周边片区。以博物馆为心，东至东关街、南至路、西至六盘山路、北至文化路，