工程造价控制-单元五.ppt

偏差的类型 Ⅰ——投资增加且工期拖延，这种类型是纠正偏差的主要对象； Ⅱ——投资增加但工期提前。这种情况下要适当考虑工期提前带来的效益。如果增加的资金值超过增加的效益时，要采取纠偏措施，若这种收益与增加的投资大致相当甚至高于投资增加额，则未必需要采取纠偏措施； Ⅲ——工期拖延但投资节约。这种情况下是否采取纠偏措施要根据实际需要； Ⅳ——工期提前且投资节约。这种情况是最理想的，不需要采取纠偏措施。 任务4 资金使用计划的编制与投 资偏差分析 偏差纠正 1）组织措施。 2）经济措施。 3）技术措施。 4）合同措施。 任务4 资金使用计划的编制与投 资偏差分析 工程索赔的分类——按索赔涉及当事人分类 1）承包商与业主之间的索赔。 2）承包商与分包商之间的索赔。 3）承包商与供货商之间的索赔。 * 任务2 工程索赔 工程索赔的分类——按索赔依据分类 1）合同规定的索赔。 2）非合同规定的索赔。 * 任务2 工程索赔 工程索赔的分类——按索赔目的分类 1）工期索赔。 2）费用索赔。 * 任务2 工程索赔 工程索赔的分类——按索赔的处理方式分类 1）单项索赔。 2）总索赔。 * 任务2 工程索赔 工程索赔产生的原因 1)当事人违约。 2)工程师不当行为。 3)不可抗力事件。 4)合同缺陷。 5)合同变更。 6)其他第三方原因。