一房多卖案o例.docVIP

张仁清诉金坛奥金房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷上诉案 （2011）常民终字第701号 上诉人（原审原告）张仁清。 委托代理人王斌兴，江苏高尔登律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）金坛奥金房地产开发有限公司。 诉讼代表人金坛奥金房地产开发有限公司清算小组。 委托代理人许金海，江苏剑群律师事务所律师。 委托代理人庄月芳。 上诉人张仁清因与被上诉人金坛奥金房地产开发有限公司（以下简称奥金房产公司）商品房预售合同纠纷一案，不服金坛市人民法院（2010）坛民初字第2223号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审经审理查明，2008年2月20日和21日，奥金房产公司与张仁清签订了62份商品房预销售合同，62份商品房买卖合同中所约定销售的房屋总价款，同时也签订了补充协议，补充协议主要内容：一、乙方（奥金房产公司）向甲方（张仁清）出售位于金坛市经济开发区华城中路的美丽华公寓商品房62套，面积为8400.75平方米。二、甲乙双方一致确认，前述62套商品房面积为8400.75平方米，合同总价的商品房，实际成交价为人民币1000万元，即甲方支付购房款1000万元就取得前述62套商品房的完全所有权。三、甲方购买上述商品房的购房款人民币1000万元，由甲方指定的无锡山北金属容器有限公司于