春节调研报告.ppt

* 2015-2016年南充市房地产市场调研报告 工商系15营销3班 李孟春 2016年2月29日 调查目标：了解南充市房价价格变动趋势 调查时限：2016年2月1日——2月27日 调查方法：问卷调查法 发出问卷份数：100份 回收问卷份数：92份（回收率：92%） 目录 市场背景 2 市场分析 3 1 4 调查问卷 结束语 对于房地产行业来讲，2015年可谓跌宕起伏的一年，中国房地产在政府救市政策的影响下，市场走势起伏相伴。 　 放眼今年的市场，救市政策层出不穷，房地产投资增速一降再降;房企集体涌向一二线城市，土地溢价一涨再涨;大城市外环外建豪宅，小城市去库存惊动中央。某种程度上说，这些行业的怪状彼此共生、相互影响，不断地催生并加速着房地产市场的转型与分化。 为此，特在2016年春节期间作此调查问卷，以了解南充市房价变动趋势！ 　　 10月11日，国道212线改道路段已投入使用，由一条临时道路将新旧两条道路连接起来。 10月9日至10日，南充市委书记李仲彬与省交通运输厅厅长彭琳一道调研了南充市交通扶贫和高速公路建设等工作，并进行交流座谈。彭琳表示，已对“南充三年交通推进计划”初步方案进行了审议，拟在南充投资350亿，实施“6+20+X”若干交通项目。 10月15日，从获批的《成渝地区城际铁路建设规划(2015-2020年)》可知，未来5年，成渝地区将建设8条城际铁路，其中涉及南充境内的有遂宁-南充-广安-邻水、南充-巴中、成都-南充-达州3条铁路，总里程为662.9公里，其中南充境内为274.6公里，投资约为302.06亿元。 10月20日，从潆华工业集中区管委会相关负责人处获悉，潆华工业集中区二期道路及桥梁工程正式开工，目前，主干道跨线桥主体钢结构框架已经成型，随后将进行混凝土现浇工程，计划2016年1月完成建设。 1、您认为南充市区目前的住宅价格水平如何？ 太高 买不起房子，得罪了丈母娘 偏高 购房有压力，勒紧裤腰带 合适 中等水平，几家欢喜几家愁 偏低 左手买房子，右手抱“小三” 太低 买房像买菜，不买白不买 2、近年来国家频繁推出房产新政，您认为未来6个月南充房价将会怎样？ 上涨10﹪，越调越买不起 上涨15﹪，开发商报复性涨价 上涨20﹪以上，再也买不起 变化不大，调控有待观察 下跌10﹪，相关部门在拿开发商开刀 下跌20﹪，楼市持续低迷 下跌30﹪以上，买不买都是个问题 南充市房地产市场2016年价格变动趋势调查问卷 您好，我们是四川财经职业学院的学生，因课题所需，作此调查问卷，问卷为匿名填写，本卷仅供学术研究之用，对你的相关信息绝对保密，请您根据实际情况填写，在“方框里”里打“√”非常感谢您参与到调查中。 3、在下列相关政策中，对您影响最大的是： 提高首套房首付款比例及利率上浮 提高二套房首付款比例及利率上浮 限制购买第三套及以上住房 异地户口购房难度加大 4、如果有意向，您计划在什么时候购房？ 暂时不打算购房 3个月内 1年以内 1-2年 2年以后 5、您购房的主要目的是： 自己居住 新婚房 改善居住条件 给父母买 给子女买 投资保值 6、影响您购房最主要的因素是： 价格 配套 交通 户型 房屋品质 物业管理 投资价值 开发商品牌 环境 地段 其它　 7、你打算在以下哪个区域购房： 顺庆区滨江路 市政新区 南门坝 望天坝及华凤新区 高坪江东新区 嘉陵区 其它 8、您准备购买的户型是： 一居室 两居室 三居室 四居室 其它　 9、您倾向选择的房屋面积是： 50平米以下 50-69平米 70-89平米 90-109平米 110-129平米 130平米以上　 10、你是否会购买精装房，原因是： 会购买，自己没有太多时间和精力搞装修 会购买，比自己买房装修可能更划算 会购买，开发商能根据房型设计更科学的装修方案 要视装修标准和装修风格而定 不会购买，不相信开发商宣传的装修标准 不会购买