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浅析税收政策应以房地产市场发展为目标 20xx年4月份，全国770个大中城市房屋销售价格格同比下降11%。这是自220xx年12月我国房价首首次出现同比下降后，连续第第5个月下降。在这种背景下下，作为房地产市场重要调控控工具的税收政策应该如何作作为？ 房地产价格总体上上涨是一种趋势 从理论上分分析，世界各国的房地产价格格，既有价格上涨的状态，也也有价格下降的状态，因为在在不同的历史时期，房地产价价格的供需关系是不相同的。。 推动房地产价格上涨的因因素主要包括：一是居民可支支配收入增加，购买力增强；；二是城镇化步伐加快，对住住宅的需求增多，这是一个世世界性趋势；三是作为不可再再生资源的土地减少，导致土土地价格上涨；四是房地产投投机因素推动房地产价格上涨涨；五是其他因素，包括人口口增加和政府政策改变等。影影响房价下降的因素主要包括括：一是经济不景气，房价在在短期内下降；二是政府干预预，抑制房价上涨；三是自然然灾害，如地震、海啸等，导导致居民离开；四是突发事件件的影响，如美国的“9·111”事件，引起人们恐慌；；五是金融危机，如20世纪纪90年代的亚洲金融危机和和目前在全 比较上述述两方面因素，从中短期看，，有时是下降因素影响大，有有时是上涨因素影响大，并无无规律可循；但从长期趋势而而言，房地产价格的整体上涨涨是一种趋势，因为随着经济济不断发展，居民收入水平提提高，人们改善住房条件