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6.租赁率法 （1）公式 （2）举例 （3）两段招标 这种方式把招标分成两个阶段，并不是两次招标，先要求投标者投“技术标”，这一阶段按公开招标方式进行，经开标、评价后淘汰其中的技术不合格者，再邀请其中报价较低、最有资格的数家承包商进行第二阶段报价。进入第二阶段的技术评标通过者被允许投“商务标”，进行价格、经营能力等方面的竞争。一般大型的、技术复杂的项目使用这种方式。两段招标是一次招标分成了两个阶段，所以只与中标者签订一个承包合同。 2.非竞争性招标 非竞争性招标是指不通过公开的方式选定工程项目的承包商，主要方式是谈判招标，又叫议标、指定招标。 二、投标 （一）投标的概念 （二）投标的特点 （三）投标的程序 （一）投标的概念 投标是指投标人根据招标文件的要求，在规定时间以规定的方式，投报其拟承包工程的实施方案及所需的全部费用，争取中标的过程。投标书中的标价是承包商能否中标的决定性条件。因此，报价要极为慎重，报出的价格应既富有竞争力，同时又有利可图。投标的方式有三种：分包方式、联合体方式、单独投标方式。 （二）投标的特点（包括四点） 投标具有如下四个特点： 1．投标的前提是必须承认全部招标条件，否则就失去了参加招标的机会。 2．投标具有一次性特点，与其它交易方式不同，招标人和投标人相互之间一般没有讨价还价的过程，一旦开标就不允许投标人更改标价。 第三节 国际工程承包合同与施工管理 一、