JBPM-WI-GC-08消防系统管理作业指导书(2016版).docVIP

消防设备设施运行管理规程 1.目的 1.1规范消防设备设施运行管理及维修保养工作,确保消防设备设施稳定运行。 2.范围 2.1适用于物业服务区域内消防设备设施运行管理、维修保养工作。 3.职责 3.1工程维护部负责消防系统管理的指导和监督 3.2维修部负责消防系统运行、维修保养工作及外委单位日常监督。 4.方法与过程控制 4.1 火灾自动报警及联动控制系统 4.1.1基本要求 4.1.1.1火灾自动报警及联动控制系统的运行操作详见各火灾报警主机的操作使用说明书，严格按照使用说明书要求进行操作。 4.1.1.2秩序维护部值班人员每班应检查报警主机的复位、消音功能是否正常，有关指示灯是否损坏。 4.1.1.3秩序维护部值班人员应按《消防监控中心管理制度》要求对消防监控中心设备进行值守。 4.1.1.4工程技工每周对消防主机、联动控制柜等设备设施进行检查，发现异常及时维修。 4.1.2每周检查 4.1.2.1控制器检查 通过火灾报警控制器上的手动检查装置，检查报警控制器的各项功能是否正常，包括火警、各类故障监控功能、消音功能等是否正常。 切断交流电源，观察备用电源自动投入情况，各项功能是否正常。 观察各电压表、电流表的指示值。 所有指示灯、开关、按钮应无损坏及接触不良情况。 通过手动检查装置检查报警控制器的功能、性能时，自动灭火、输出控制接点等均不应动作，时钟显示正常。 4.