广元市利州区三堆小学监理规划.doc

广元市利州区三堆小学 监 理 规 划 编制： 审核： 四川鼎昇建设项目管理咨询有限公司 目 录 工程项目概况…………………………………3 监理工作范围及内容…………………………4 监理工作目标及依据…………………………4 项目监理机构及监理工程师职责……………4 监理主要措施…………………………………7 监理工作程序…………………………………8 监理主要工作内容及方法……………………9 竣工验收………………………………………12 创优措施………………………………………13 合理化建议……………………………………15 资金合理运用建议…………………………16 监理工作制度………………………………16 附表 一、工程项目概况 1）、综合楼 1、拟建工程为广元市利州区三堆小学综合楼。位于三堆小学新选校址内（原八二一场内），建筑占地面积为：1091.21㎡，总建筑面积：3830.88㎡，建筑层数：三层，局部四层，建筑总高度：16.20米。 2、结构类型：钢筋混凝土框架结构。 3、屋面防水等级为Ⅲ级； 4、建筑等级：三级，耐火等级：二级。 5、本工程抗震设防烈度：7度，据《建筑工程抗震设防分类标准》为重点设防类，故本工程抗震措施按8度执行。 6、建筑结构安全等级：二级。 7、房屋设计基准期：50年。 2）、宿舍楼 1、建筑占地面积为：721.04㎡，总建筑面积为：2668.62㎡。 2、结构形式为：砖混结构；建筑层数为四层，建筑总高度为：16.12米。 3、建筑物耐久等级为三级。 4、建筑物耐火等级为二级。 5、抗震烈度为七度，建筑抗震设防类别乙类，重点设防提高一度。 6、屋面防火等级为Ⅲ级。 3）、食堂 1、建筑占地面积为：446.05㎡，总建筑面积为：837.85㎡。 2、结构类型为：钢筋混凝土框架结构；建筑层数二层，建筑总高度为：8.25米。 3、建筑物耐久等级为三级。 4、建筑物耐火等级为二级。 5、抗震烈度为七度，建筑抗震设防类别乙类，重点设防提高一度。 6、屋面防水等级为Ⅲ级。 4）、其它 1、除标高尺寸以米计外，其余尺寸均为毫米； 2、本工程须设置沉降观测点，位置为房屋的四大角及中部，观察点的设置应以保证其稳定可靠为原则，其标高设置在0.10～0.03米之间，沉降观测次数和时间，应每施工完一层，观测一次，房屋竣工后，第一年3～5，第二年不少于一次，直至沉降稳定； 3、所有洞口处均不采用钢筋砖过梁，均用预制钢筋混凝土过梁或现浇钢筋混凝土过梁； 4、未尽事宜，请按现行施工及验收规范执行。 二、监理工作范围及内容 （一）监理工作范围 建筑工程施工阶段监理 （二）监理工作内容 1、工程投资，质量、进度、安全控制 2、工程相关合同及信息管理 3、协调工程中有关事项 三、监理工作目标及依据 （一）监理工作目标 1、工程质量目标：合格 2、工程进度目标：以批准的施工组织设计进行控制 3、工程投资目标：以建筑施工工程合同进行控制 （二）监理工作依据 1、本工程建设监理合同及施工合同。 2、国家和地方有关工程建设的法律、法规、政策和规定。 3、建筑工程勘察设计及施工质量验收规范（见附表1）以及其它现行的工程建设规范、规程和工程质量验收标准。 4、本工程规划和设计文件。 四、项目监理机构及监理工程师职责 （一）项目监理机构 1、针对本工程具体特点，组建“广元市利州区三队堆小学项目监理部。” 2、现场组织系统图 总监理工程师  安装监理工程师 土建监理工程师 监理员 监理员 3、其它特种专业监理人员，根据工程需要及时进场。 （二）监理人员职责 1、总监理工程师职责 （1）、总监理工程师是公司履行《工程建设监理合同》的全权代表，对工程项目的监理工作全面负责。 （2）、确定项目监理机构人员分工和职责，并做好监理人员检查、监督、考评工作。 （3）、组织编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理监理机构的日常工作。 （4）、主持监理机构会议，签发项目监理机构文件和命令。 （5）、审定承包单位提交的施工组织设计（方案）、开工报告、技术方案及总进度计划。 （6）、审查分包单位的资质，并提出审查意见。 （7）、审核签认施工单位的申请，支付证书和竣工结算。 （8）、调解建设单位与承包单位的合同争议，处理工程索赔，审批工程延期。 （9）、审查和处理工程变更。 （10）、主持或参与工程质量事故的调查。 （11）、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目的监理总结。 （12）