武汉洪腾物业数标书.doc

华润置地·橡树湾一期 投 标 书 （正本） 武汉洪腾物业管理有限公司 二〇一一年一月 目 录 第一章 管理服务理念、目标 第二章 物业管理机构运作方式 一 管理处组织架构及部分设置 二 管理处运作方式及各部门职责 第三章 物业管理相关制度 第四章 管理服务人员配置 第五章 物业管理用房及相应设置管理设施的配置 第六章 物业管理服务分项标准与承诺 第七章 物业服务方案 第八章 物业管理应急措施 第九章 社区文化活动 第十章 智能化设施的管理与维修方案 第十一章 施工噪声控制 第十二章 服务特色 第十三章 前期介入工作内容 投 标 公 函 致：华润置地（武汉）有限公司 女士们/先生们： 根据已收到的橡树湾一期项目的物业管理招标书，遵照物业管理的有关法律法规和行业规定，经现场考察并研究上述项目招标资料等所有内容后，我方现正式提交投标文件一份，我方愿以人民币（大写）伍佰陆拾伍万伍仟陆佰伍拾肆元整（RMB：￥5655654）我方所提交《投标报价表》中的报价，并按上述招标、行业规范等要求承担上述项目的全部物业管理工作。 一旦我方中标，我方将按照招标文件的规定，签署并承担物业管理委托合同的责任和义务；我方保证所提供的物业管理服务的质量达到我方所提交的投标文件中承诺的质量标准；我方保证按投标文件中的管理机构运作方法组织管理服务工作。如确需变更，必须征得合同委托方的同意。 我方同意本招标书在投标人须知规定的投标有效期起开始对我方有约束力，并在投标人须知规定的投标有效期截止前一直对我方有约束力，且随时可能按此投标书中标。 在签署合同协议之前，贵方的中标通知书和本投标书将构成约束我们双方的契约。 我方的金额为人民币（大写） 贰万元 （RMB：￥ 20000.00 ）的投标担保与本投标函同时递交。 投标人：（盖章） 法定代表人或授权代理人：（签字） 日期： 年 月 日 法定代表人资格证明书 单位名称： 地址： 姓名： 性别： 男 年龄： 职务： 系 （单位）的法定代表人。为 项目的物业管理，签署上述项目的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此证明。 投标人：（盖章） 日期： 年 月 日 法定代表人授权委托书 本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我司代理人，以本公司的名义参加橡树湾项目一期（招标人）项目的投标活动。 代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。 代理人无转委权。特此委托。 代理人： 性别： 年龄： 单位： 部门： 职务： 投标人：（盖章） 法定代表人：（签字） 授权代理人：（签字） 日期： 年 月 日 武汉洪腾物业管理有限公司 投标一览表 投标单位：武汉洪腾物业管理有限公司（盖公章） 物业管理收费标准 住宅 3.19元/平方米.月 商铺 6.00元/平方米.月 年总价： 5655654 元 大写：伍佰陆拾伍万伍仟陆佰伍拾肆元整 地库停车位报价 车辆停泊服务费：96元； 地上停车位报价 180元/月.车（如物价局有规定，参照规定执行） 投?标?人（盖章）：授权代表（签字或盖章）：日????期： 武汉洪腾物业管理有限公司 投标报价总表 价格单位：（人民币）元 序号 分项内容 时间（月） 月计金额（元） 备注 1 工资及社会统筹费 1 259529 2 公共设施、设备运行维护费 1 143865 3 公共环境维护费 1 13503 4 办公费 1 6800 5 其他费用 1 5000 6 税费 1 22767 7 利润 1 26633 总计（大写）：肆拾柒万捌仟零玖拾陆 小写：￥478096.00 注：1、此表总计是根据招标文件要求，包含所有需采购人支付投标人的费用； 2、上述报价包括投标人派驻人员工资、福利、服装、社