武汉锦绣香江一n期售楼总(会所)室内设计合同.doc

武汉锦绣香江一期售楼部（会所）室内设计合同 委托人：武汉锦绣香江置业有限公司 （以下简称委托方） 受托人：北京市建筑装饰有限公司 （以下简称设计方） 根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规，结合本项目设计的具体情况，经双方协商一致，同意签订本合同，双方共同遵守。 项目名称： 武汉锦绣香江一期售楼部（会所） 项目地点： 武汉锦绣香江 第三条 设计工作服务范围 3．1 售楼部设计面积为2768平方米。 3. 2 以上项目室内硬装饰设计和室内软装配置服务。 第四条 提交设计成果及设计时间 4．1提交设计成果 4．1．1概念阶段：提交功能平面设计、概念设计文本。 4．1．2方案阶段：提交概念草案、主要空间效果图；主要空间平立面、天花图、方案设计文本。 4．1．3深化方案阶段：按照设计相关规范及技术要求，提交准确的平立面（包括墙体开线图）、天花图、灯光设计及定位图、末端定位图（包括给排水、空调风口、消防喷淋、烟感、喇叭等设备末端定位图）。 4．1．4施工图阶段：提交满足施工要求的准确的整套施工图，准确的材料文本、准确的配饰文本、设计主材实板、电气系统图。 4．1．5配饰服务阶段：建议配饰品以及在后期协助甲方选购配饰品。 4．1．6现场跟进阶段：施工时对图纸进行技术交底及在事关装饰效果的施工环节派设计师赴现场提供设计指导服务。 4．2设计时间：施工图最后交付时间为2011年1月25日 4．2．1概念阶段：于双方签定合同后 6天内完成。 4．2．2方案阶段：于委托方确定功能平面，风格定位后 5 天内完成。 4．2．3深化方案阶段：于委托方确定方案阶段的设计后 3 天内完成。 4．2．4施工图阶段：于委托方确定条件图阶段的设计后 20 天内完成。 4．2．5配饰服务阶段：于委托方确定配饰方案后 30 天内完成。 4．3 服务年限：自合同签定之日起15个月或项目完成以先到者为准。 第五条 计费方式及付款方式 5．1．1 售楼部设计面积2768平方米，设计费每平方米￥300.00元，合计￥830400元，折后总价计￥780000元（人民币大写：柒拾捌万元整）。 备注：以上费用含委托方要求设计方对该项目所在地的出差，包含不少于六次到现场工地服务费（路费、住宿费） 5.2付款方式 5.2.1合同签订后，委托方在七日内支付该总设计费的20％。 5.2.2初步设计成果完成并交付委托方,经委托方确认合格后，委托方在七日内支付该总设计费的20％。 5.2.3施工图完成并交付委托方,经委托方确认合格后，委托方在七日内支付该总设计费的40％。 5.2.4所有该设计项目工程施工完工后,委托方在七日内支付该总设计费的10%。 5.2.5所有该设计项目配饰服务完毕后，委托方付清余款10%。 5.2.6设计方在收取上述设计费时，应当向委托方提供合法有效的发票，否则委托方有权拒付、延付。如果设计方出具假发票，委托方有权向税务机关举报。 第六条 委托方的权利义务 6.1向设计方提供所需资料，包括建筑平、立面及结构梁图（表）等，并对其完整性、正确性，及时效性负责。 6.2委托方须按本合同约定如期向设计方支付款项。 6.3委托方对该项目设计的所有修改或意见均以书面通知为准。 6.4为了项目操作能够顺畅，委托方须指派一名代表负责与设计方工作人员联系工作。 6.5委托方收到设计方提供的设计文件后，应在一周内进行确认或提出修改意见，超时反馈其设计时间相应顺延。 6.6设计方应保证所提交的设计成果不侵犯第三人的知识产权或其他任何权利，否则由设计方承担由此引起的一切损失和责任，如第三人向委托方索赔，则委托方在赔付后有权向设计方全额追偿（包括但不限于向第三方的赔偿费用、因赔偿所发生的诉讼费、律师费、交通费、住宿费等）。 6．7设计方向委托方提交的所有设计文件的版权属于委托方，但设计方享有在设计文件上署名、 自行复制使用以及对外书籍出版的知识产权。未经委托方同意，设计方不得以复制、转让等任何形式将设计文件用于本合同以外的项目。 6．8负责办理图纸报建手续及相关费用。 6．9委托方有权根据双方协商的设计进度，要求设计方增加设计力量，按时完成设计任务。 6．10甲方拥有乙方提供所有设计文件的知识产权，有权合理使用。 第七条 设计方的权利义务 7．1设计方应指定一名项目负责人，项目负责人负责按甲乙双方认可的设计进度计划组织设计，并提供主要设计人员名单，通讯录。项目负责自合同生效起履行职责，至项目竣工验收为止。 7．2详细阅读委托方提供的各种资料； 7．3根据合同规定，按时、按质、按量完成本项目的设计工作； 7．4设计方的室内装饰设计工作水平及成果须体现项目的高标准要求，认真考虑甲方提出的修改意见，并