物个业管理办项公室工作职责.docVIP

物业管理办公室工作职责 一、贯彻执行国家、省、市有关物业管理的法规、政策，结合本地实际，拟定我市物业管理实施细则。二、负责全市物业管理工作。对物业企业实施监督、指导，指导成立业主大会并正常运转，指导物业企业开展住宅小区创优达标工作。三、负责做好物业企业资质申报及年审的初审工作。四、负责全市房改维修基金利息使用申请的审查和转报政府审批，并通过监督检查掌握资金使用情况。五、接待处理有关物业管理方面的来信来访。六、办理局领导交办的其他工作。 物业管理办公室主任工作职责 一、严格按照国家、省、市物业管理规定，组织开展物业管理业务。二、负责督查领导交办事项的落实及考核工作。三、负责对科内业务的指导、检查，发现问题，及时解决。对重大问题，及时向局领导请示、汇报。四、组织和带领全科人员学习业务知识，提高队伍素质。五、负责局内各项规章制度在本科的落实。六、负责对科内人员的调度、使用，充分发挥每个工作人员的特长，带领全体人员完成局领导交给的各项工作任务。 物业管理办公室各岗位工作职责???? 一、物业企业资质申报（备案）、年审（一）、工作职责：按照规定程序和条件受理企业资质申报、备案和年审申请。严格执行审批条件，在审批总量上、设置布局上宏观调控，防止出现混乱。（二）、业务收件：申请三级暂定资质等级的物业管理企业应提交的材料：1、物业管理企业资质等级申报表；2、营