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C12 南京奥体网球中心及室外工程 监理规划 监理单位：上海三维工程建设监理公司 　　　　　 总监理工程师：　　　　　　 　　 公司技术负责人： 　　　　　 日期：　　　　2002/9/18　　 　 江苏省建设厅建设监理处监制 说 明 鉴于本规划编制时，仍无设计施工详图，根据业主提供的建筑初步设计编写，仅可作为对监理大纲（投标文件）的补充。对主要分部项的“监理技术要点”，有待结合设计，在实施细则中完善。 根据国家《建设监理规范》GB50319-2000第4.2.1条及本工程施工监理合同通用条件第4.4条之规定，本规划由项目总监编写，经公司技术负责人审核，并报业主审查批准后实施。 上海三维监理公司技术负责人审查意见： 审查人签章： 南京奥体中心现场指挥部审批意见： 审批人签章： 目 录 1．工程项目概况…………………………………………………………… 3 2．监理工作范围及工作内容……………………………………………… 4 3．监理工作目标…………………………………………………………… 6 4．监理工作依据…………………………………………………………… 8 5．项目监理机构的组织形式……………………………………………… 9 6．项目监理机构的人员配备计划…………………………………………10 7．项目监理机构的人员岗位职责…………………………………………11 8．监理工作流程……………………………………………………………13 9．监理工作方法及措施……………………………………………………22 10．监理工作制度………………………………………………………… 27 南京奥体网球中心监理规划 本规划依据国家标准《建设工程监理规范》GB50319-2000、国务院279号令《建设工程质量管理条例》、工程监理招标文件编号J0202201、监理投标文件、施工监理合同及江苏省建筑设计研究院汇编的初步设计编制，经公司技术负责人及建设业主审批后作为本工程监理工作的指导性文件。 工程项目概况 南京奥体中心作为国内、国际重大体育比赛的主场馆，江苏省政府重点工程，建成后将为河西新区的持续发展奠定坚实的基础，同时对改变城市面貌，加速六朝古都的现代化建设，确保第十届全运会成功举办具有极其重要的意义。 网球中心列为四大标段之首，位于奥体中心的西北部，向阳河水景环绕，场间绿化精致优美，天然环境与人造建筑交融，形成了河西新区的城市花园。 网球中心的主要设施包括：一个容纳4145名观众的决赛场，二个容纳2048名观众的敞开式准决赛场，四个室内训练场和十四个室外预赛场。观众设施，餐饮设施，团队设施，行政辅助设施，媒体设施穿插其间，功能齐备，建筑总面积为17589M2。 室外工程作为体育场馆的邻接纽带、奥体中心的配套和景观设施，将极大地提高奥体中心的灵活性、通用性和多功能性，以及花园观赏性。 本工程建设业主：南京奥林匹克体育中心建设指挥部（南京龙江体育中心建设经营管理有限公司） 建筑方案设计：澳大利亚HOK设计公司 工程施工图设计：江苏省建筑设计研究院 地质勘探：南京市测绘勘探研究院 质量监督：南京市建筑安装工程质量监督站 安全监督：南京市建筑安全生产监督站 本标段工程监理：上海三维工程建设监理有限公司 本标段施工安装单位：有待招标确定 监理工作范围及工作内容 监理工作范围 根据工程招投标文件及施工监理合同，监理的范围包括：体育中心室外工程及网球中心工程施工阶段的土建、钢结构、建筑装饰、工程设备安装等全过程的监理。（即质量、工期、投资三大控制，信息、合同、安全三项管理，及组织协调工作）。 监理工作内容 根据监理合同通用条件第2.6条规定，监理方在合同有效期内应完成以下工作： 2.2.1 协助业主准备招标文件，组织招标工作，并就施工和材料设备供应单位的选择向业主提出合理建议。 2.2.2 协助业主与中标承包商、供货商签定合同。 2.2.3 审查工程施工分包单位的资格。 2.2.4 就工程建设有关事项向业主提出合理化建议。 2.2.5 对工程结构设计和其他专业设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，自主向设计单位提出建议，并向业主提出书面报告。 2.2.6 审查承包商的项目经理及其他主要管理人员、技术人员的资质和能力是否符合其投标文件