衢州市二手房交易过一户需提供材料.docVIP

衢州市二手房交易过户需提供材料 一、房产交易过户、登记受理发证 （一）提供材料 1、衢州市私有(单位)房屋所有权变更登记申请核准表(窗口领取，原件一式3份)；2、房屋所有权证(原件1份)；3、房屋转让合同或协议书、法院司法文书，房地产赠与、继承、析产的需提供公证书（原件1份）；4、契证存根(原件1份)；5、买卖双方身份证(原件和复印件各1份)；6、卖方婚姻状况证明(原件和复印件各1份)；7、委托代办的须提供授权委托书原件和经办人身份证原件及复印件各1份。 注：1、拆迁房安置转让过户应提供拆迁合同复印件1份； 2、个人转让房地产没有经过公证的，还需原产权人夫妻双方到受理窗口现场签字盖章，并提供结婚证书和双方身份证的原件和复印件各1份； 3、股份制企业转让房地产还需提供企业章程原件、董事会或股东会议决定原件、营业执照复印件，法人身份证明复印件各1份； 4、继承、赠与、析产变更过户的，应提供公证书。 （二）收费标准 交易手续费：住宅每平方米6元，住宅以外的房产每平方米8元，每宗交易手续费超过5000元的按5000元收取；费用由买卖双方各承担50%。 登记发证费：住宅按套收取，每套80元；住宅以外的其他房屋所有权登记费550元/本。（经济适用房各项登记费减半收取） 二、契税、营业税、印花税征收 （一）提供材料 1、衢州市私有(单位)房屋所有权变更登记申请核准表（原件1份）；2、房屋买卖、转