华邦顾问2009年西安金泰恒业电子城项目提案.pptVIP

金泰恒业电子城项目提案 Part.1 商业模式 商业模式是项目开发的基础，也是项目定位的基本前提。 商业模式是什么？商业模式就是赚钱的方法，是企业经营的环境、需要实现的财务目标以及在特定环境中实现既定的财务目标所需要的内部活动和能力。 “当今企业之间的竞争，不是产品之间的竞争，而是商业模式之间的竞争” ——彼得· 德鲁克 成功商业模式三要素 一、价值独特新的思想、产品和服务三者独特的组合。这种组合可以向客户提供额外的价值，使客户能用更低的价格获得同样的利益，或者用同样的价格获得更多的利益。 二、难以模仿通过确立与众不同的商业模式，来提高行业的进入门槛，保证利润来源不受侵犯。 三、踏实可行务实的日常管理和高远的战略眼光 选择正确、完美的商业模式，是确定未来开发销售过程形态的原则，也是确定项目未来核心竞争力的基础。 以市场需求为导向，以整体引进、局部创新的方式提供市场上具有稀缺性的、适度超前的中等规模的知名产品，满足社会主流消费群的高端欲望。 1、具有绝对产品优势的商业竞争环境产品的稀缺性、领先性，保持未来四、五年内的难以复制和赶超的优势 2、实现逐年递增的高额经营利润选择高利润产品、制定利润的增长周期、注重产品组合收益 3、确立企业的开发风格和团队能力收获一支高效的团队、有突出专长的业务能