怀化市裕丰·格林新城营销推广策略报告.pptVIP

?营销策略 ?核心策略 核心思考： 项目核心优势展示最强化，推广最大化？ 公关为王 核心策略一 活动公关 社会公关 解决品牌高度问题 解决品牌形象和社会影响问题 软性传播强过硬性广告 媒体公关 体验营销 核心策略二 品质体验 过程体验 买房过程的感受将影响 其购买决定 身临其境的感受和体会 项目品质 营造有利的气氛 活动体验 CRM数据库营销 核心策略三 客户维护 客户挖掘 客户资源是销售的前提 富有感情的营销 传销模式传递 客户关系 ?营销策略 ?解决方案 解决方案一 关键词： 中国人居委员会颁发的“宜居示范小区”奖牌 怀化市宜居示范小区、溆浦最佳居住品质楼盘 说明：媒体大肆炒作，借助政府传播，扩大影响 解决方案二 关键词： “裕丰·格林新城”杯篮球公开赛 说明：可采用学校组织或社会公开两种模式运作。 解决方案三 关键词： 加强现场展示，提升品质体验 说明： 广告展板重新设计，实现形象提升，增加楼盘核心卖点模拟展示区； 开设建筑材料和相关设施展示专区； 物业管理服务提前介入（服务内容、规范、承诺等）； 营销中心的软硬件、服务规范、形象要求全面提高，提升品牌形象。 现场展示图例 解决方案四 关键词： 外围导示及看房通道 说明： 工地外墙架设户外广告或喷绘； 售楼部门口设置指示牌，门头以上整体包装，增强冲击力； 张家湾路灯杆重新设计安装； 墙体广告修复； 建筑竣工