商丘南京路项目概念性策划思路.pptVIP

通过拔高立意提升项目形象，打造商丘未来的榜样风情社区 4+1洋房每户向阳面具有层层退台的台阶状结构，使每户拥有南向的私家花园或露台 以层层退台、首层花园、外置楼梯等设计元素体现洋房特质 情景花园洋房：4+1退台式花园洋房 如何利用自身掌握单位团购资源，解决项目资金问题？ 第一个问题 如何规避法律问题？ 单纯以团购的名义，吸纳社会资金，在法律上难以通过 解决办法： 成立建筑公司，以建筑公司名义出面； 团购单位委托建筑公司建设集资房； 然后由单位为员工建设集资房的名义收取意向金。 解决办法： 以单位建设集资房名义，向单位员工收取意向金（10万元/户）； 收取意向金之前，向团购人员公布整体均价（低于市场价，后期可稍作变动）； 解决办法： 由各单位领导牵头，统计团购人数； 开发商从规划楼栋中选取若干楼栋（不低于团购单位数） 所有参加团购的单位统一摇号，抽取楼栋号； 本单位人员需在所抽取的楼栋号内选择房源； 所有人员在指定时间地点进行统一选房； 所有单位选房结束后，由参加团购但为选中满意房源者在剩余团购房源中再行选房。 高层户型——二代居户型 超大面积入户花园分割两大独立空间，适合两代和谐居住空间，营造舒适宜的院落模式家庭居住生活。 户型B 户型A 由于排除了从楼梯间进出的方式，直接南面入户，跟公共楼道再没关系了，一层采用台阶——大门——庭院——阳光室——门厅这种方式进门，增加了首层的独