北京市业主公约.docVIP

北京市业主公约 一、在使用、经营、转转让所拥有物业时，应遵守物物业管理法规政策的规定。 二、执行业主委员会或业主大大会的决议、决定。 三、委委托物业管理企业负责房屋、、设施、设备、环境卫生、公公共秩序、保安、绿化等管理理，全体业主和物业使用人应应遵守物业管理企业根据政府府有关法规政策和业主委员会会委托制定的各项规章制度。。 四、全体业主和物业使用用人应积极配合物业管理企业业的各项管理工作。 五、为为业主或物业使用人对物业管管理企业的管理工作如有意见见或建议，可直接向物业管理理企业提出，发生争议时可通通过业主委员会协调解决。 六、加强安全防范意识，自自觉遵守有关安全防范的规章章制度，做好防火防盗工作，，确保家庭人身财产安全。 七、业主或物业使用人装修修房屋，应遵守有关物业装修修的制度，并事先告知物业管管理企业。物业管理企业对装装修房屋活动进行指导和监督督，并将注意事项和禁止行为为告知业主和物业使用人。业业主或物业使用人违规、违章章装修房屋或妨碍他人正常使使用物业的现象，应当及时纠纠正，造成他人损失的应承担担赔偿损失，对拒不改正的，，物业管理公司可采取相应措措施制止行为，并及时告知业业主委员会并报有关行政管理理部门依法处理。 八、业主主如委托物业管理企业对其自自用部位和毗连部位的有关设设施、设备进行维修、养护，，应支付相应费用。 九、凡凡房屋建筑及附属设施设备已已经或可能妨碍