“西郡香林”市場调研分析报告1643186259.docVIP

“西郡香林”初步市场调研分析报告 目 录 第一部分 区域概况 第二部分 区域市场特征 ◇五大花园片区 第三部分 区域住宅物业概况 ◇区域住宅市场供应 ◇住宅产品特征 第四部分 销售情况分析 ◇ 主要在售楼盘一览 ◇ 销售情况分析 ◇ 积压量分析 第五部分 总体营销水平分析 ◇ 在售楼盘营销手法 ◇ 营销推广成败点 第六部分 市场展望 ◇ 潜在市场供应量 ◇ 未来市场竞争点 ◇ 销售价格走势 第七部分 本案面市价格建议 ◇ 本案优劣势分析 ◇ 可比性楼盘性价比一览 ◇ 本案市场比较定价 附：楼盘资料 第一部分 区域概况 ◇ 五大花园片区北以清水河为界，西以三环路、铁路西环线为界，南以吉福路为界，东以青羊大道为界。片区内以草金路为界，分为南北两个部分，其中五大花园区域大部分位于该片区的北部，在其南部也有一部分。五大花园片区从02年开始，政府在完善基础设施建设的同时，还加大对五大花园地区环境的整治，商业、医院、学校等配套设施也日益完善。 ◇ 五大花园片区---“外双楠”房价上涨空间巨大 五大花园改造后，表面上能看得到的是该区域人们生活质量的提升，而隐藏其后的是地产项目水涨船高的投资价值。据武侯区房管部门提供的资料表示，五大花园自2002年逐步改造以来，该片区已开始慢慢游离历史的阴影，被称为“外双楠”，极具开发价值。 第二部分 区域市场特征