《商品房買卖合同书》.doc

商品房买卖合同 出 卖 人：固镇县四方投资置业____ 买 受 人：______中国银行______________ 合同编号：_____________________商品房买卖合同 合同编号：_______________ 合同双方当事人： 出卖人：_______固镇县四方投资置业有限责任公司___ 注册地址：______固镇县浍河东路南侧党校西侧________ 营业执照注册号：____3401323000010654________________ 企业资质证书号：___ZX5218-3403230022001_______________ 法定代表人：______刘行成_____联系电话：___0552--6090678___ 邮政编码：_____233700________ 委托代理人：_____________________地址：__________________________ 邮政编码：_____________________联系电话：________________________ 委托代理机构：___________________________________________________ 注册地址：_______________________________________________________ 营业执照注册号：_________________________________________________ 法定代表人：_____________________联系电话：______________________ 邮政编码：_____________________ 买受人：_________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：中国银行_国籍___中国____ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【营业执照注册号__】__________________ 地址：___________________________________________________________ 邮政编码：_____________________联系电话：________________________ 【委托代理人】【_________】姓名：______________国籍______________ 地址：___________________________________________________________ 邮政编码：_____________________联系电话：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 出卖人以___出让_方式取得位于_浍河东路北侧_编号为_11-866-（1）_的地块的土地使用权。 【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_固国用（2010）第2310111418号。 该地块土地面积为_15293.0㎡_，规划用途为__商业__，土地使用年限自___2005_年___4__月__24___日至___2045__年_4_月_24_日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】世纪商务广场步行街_。建设工程规划许可证号为_国规字2010第26号__，施工许可证号为_34032320100914011__。 第二条 商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___固镇县房管处_，商品房预售许可证号为___固房预售证第2011008号_。 第三条 买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第_D__【幢】【座】___________【单元】【层】___12__号房。 该商品房的用途为_商业_，属__框架___结构，层高为_一层3.9米、二层3.6米_，建筑层数地上___4___层，地下____0___层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共855.8平方米，其中，套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 第四条 计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按