主体结构工程承包合同.doc

主体结构工程承包合同 甲方：_________ 法定代表人：__________ 地址：__________ 电话：__________　　 乙方：__________ 法定代代表人：__________ 地址：__________ 电话：__________　　 为加快__________广场的开发建设设，确保__________年该项目能顺利交付使用，，甲、乙双方经充分协商，在在平等自愿互利互惠的基础上上就“_________广广场”主体结构工程承包事宜宜达成本合同。 一、工程名名称及地点：广场主体结构工工程本项目位于__________交汇处，占地面积约约_________平方米米，总建筑面积约__________平方米。 二、工工程承包范围：本项目全部主主体结构工程。 三、工程承承包模式：甲方向乙方发包，，由乙方采用包工包料包质量量包工期等全包干的方式承包包。 四、本项目工程总造价价：按中国建筑国营二级收费费标准计费，约__________元人民币。 五、工工程质量要求：必须能通过中中国质检部门的质量验收。 六、施工期限：__________月__________日至__________年_________月月_________日，共共计_________日历历天。因甲方原因或者不可抗抗力导致工期延误的，乙方施施工期可以顺延。 七、工程程款结算及支付方式： 1．．乙方所承包工程的总价以最最后工程竣工结算价为准。 2．乙方同意甲方用自己控控股的将__________有限公司已取得的用地一块块转让给乙方冲抵甲方应付给给乙方承建本项目的工程款，，差额部分，双方届时另外协协商，该地块位于__________，占地面积__________平方米，可建建商住面积为__________平方米，单价为__________元／平方米，，总价为__________元人民币。 3．乙方同意意向甲方支付“__________地皮”首期转让金了了_________元人民民币，具体支付数额及时间如如下： __________。 4．甲方在将土地使用用权转让给乙方的同时，乙方方与甲方签订一份欠款协议书书，并向甲方出具经__________律师行签印的欠欠甲方_________元元人民币地价款的欠款依据凭凭据。 5．甲方根据乙方在在_________广场工工程上的进度投资款额分批向向乙方开出收款收据，每月开开出一张，直至__________广场主体结构工程完完工为止，待工程竣工结算后后，如果结算总额与收据总额额不一致时，以最后结算总额额为准，冲抵乙方向甲方开出出的欠据。 八、甲方的权利利及义务 1．甲方有权监督督乙方是否按已确定的规划及及设计图纸的要求建设施工。。 2．为确保工程按期完工工，甲方有权检查乙方的建设设施工进度。 3．为确保工工程质量，甲方对乙方施工中中不合格部分，有权指令乙方方返工、修改。 4．甲方负负责本项目用地范围内的“三三通一平”，确保乙方进场后后能正常施工。 5．甲方负负责用以抵工程款之用地的““三通一平”，确保乙方能正正常开发建设该地块。 6．．甲方负责办理以地抵工程款款的用地的转让手续，并配合合乙方办理单项房地产开发公公司成立的有关合法手续。 7．甲方必须办理好“__________广场”项目目开发建设的各种合法手续。。 8．甲方负责协调好因本本项目的施工建设而涉及的外外部关系。 9．甲方必须在在_________年__________月__________日前向乙方提交交“_________广场场”完整的主体结构施工图纸纸，以利乙方进行施工前的工工作准备。 九、乙方的权利利及义务： 1．乙方有权按按已审定的设计图纸的要求，，采用全包干的方式完成本项项目的施工建设任务。 2．．抵工程款商住用地转让给乙乙方后，乙方有权立即投入开开发建设，并可预售楼花，开开发、预售手续由乙方自行办办理。 3．乙方必须按规划划、设计图纸之要求建设本项项目之主体工程，并保证质量量，按期完工。 4．在建设设期内，乙方除应向甲方提交交工程施工组织计划和施工进进度计划表外，还须于每月55日前向甲方提交上月施工进进度表，供甲方备查和督促之之用。 5．乙方须认真按照照有关标准、规范和设计要求求以及甲方根据本合同发出的的指令进行施工；随时接受甲甲方的检查检验，为检查检验验提供便利条件，对经检查检检验不合格部分，乙方应按甲甲方要求返工、修改，并承担担返工、修改的费用。 6．．在施工过程中，所发生的一一切事故而造成的经济损失，，由乙方自行承担。 7．乙乙方在_________广广场主体结构工程未完工之前前，不得将黄扑地块转让或抵抵押给第三者，必须是乙方自自行开发，在有利于__________广场建设的情况况下，确需转让、抵押该地块块时，必须征得甲