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土地使用权出租及转让协议 甲方1： （土地使用权出租方、转让方） 甲方2： （ 公司股东、实际控制人） 甲方3： （ 公司股东） 乙方： （土地使用权承租方、受让方） 鉴于： 甲方目前在郑州市新开发区 路合法租用国有土地一块（以下简称“该地块”或“上述土地”）。该地块位于管城区“郑蔚公司”南侧，九寨镇祥云寺村北地，南曹乡野曹村地东边（详见平面图）；总占地面积为： 亩；土地规划用途：______；土地使用期限：______；土地现状：（已开发＼待开发）；国有土地使用权出让合同书号：__________；地号：_________。 甲方在承租上述土地的同时，目前正通过合法的国有土地使用权出让程序，以甲方1的名义申办上述土地之土地证及相关的一切合法手续。 甲乙双方现因各自发展需要，经双方协商一致，拟决定采用土地使用权转租形式先由乙方实际占有、租用和开发该土地，待甲方最终具备领取上述土地《国有土地使用权证》的条件后，再由甲方与乙方通过对甲方1全部股权转让之方式，由乙方及乙方随后选定的任意第三人共同持有甲方1的100%股权，进而由乙方实际享有上述土地使用权之所有权利、同时以甲方1的名义承担向国土部门依法支付土地出让金及与之有关的全部政府性收费。