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土地使用权租赁合同书 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 鉴于： 1. 甲方已以出让方式取得本合同所列的该宗土地的使用权，土地使用期限为 年。 2. 经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的该宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该土地使用权。 根据国家有关法律法规的规定，甲方向乙方出租土地使用权。为明确双方的权利与义务，订立本合同。 第一条 租赁范围 1. 甲方向乙方出租的土地共 壹 宗，总面积为 平方米。甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容详见土地使用证）。 2. 地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本合同租赁范围。 3. 甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。 第二条 租赁期限 土地使用权租赁期限分两段，即第一段为 5 年，自 2008 年 1 月 1 日起算，至 2012年12月31日止；第二段为 5 年，自 2013 年 1 月 1 日起算，至 2017 年 12 月 30日止。 第三条 租金 1. 第一段 5 年，（ 2008 年 1 月 1 日至 2012 年 12 月 31日期限内）乙方每年支付甲方租金贰万元人民币。 2. 第二段 5 年，自 2013 年 1 月 1 日起算，至 2017 年 12 月 30 日止，乙方每年支付甲方租金叁万元人民币。 3. 在