名流印象花园二期质量评实估报告.docVIP

东莞名流置业有限公司： 名流印象花园二期人防地下室自2013年4月15日开工，到2015年4月28日基本完成人防地下室工程的施工，744历时天。我监理部对本工程的底板、人防墙及顶板的钢筋工程、模板工程、混凝土工程，以及战时通风、战时给排水、战时电气工程的施工质量均实施了全过程的监督控制，对每一道工序的施工质量进行了检查验收，根据我监理部对本工程每个检验批的施工质量和每个分项工程的施工质量的检查情况及质量控制资料核查情况，我们认为名流印象花园二期人防地下室工程已具备验收条件，同意承包单位按合格等级报验，现将我监理部对该人防工程的施工质量评估意见报告如下，请业主审验。 一 、工程概况 本工程为东莞名流置业有限公司投资兴建的名流印象花园二期项目人防地下室,本工程地下室共一层，人防工程建筑面积17510平方米。 本人防地下室共有九个防护单元，防护单元平时为汽车库和设备用房，战时功能划分为七个二等人员掩蔽所，可掩蔽8200人，抗力等级为核6级常6级，防化等级为丙级; 一个专业队员掩蔽部，可掩蔽200人，抗力等级为核5级常5级，防化等级为乙级; 一个专业队装备掩蔽部，抗力等级为核5级常5级。另设一个人防柴油电站，不防化，核6级常6级。 二、工程各参建单位 建设单位：东莞名流置业有限公司 设计单位：广东人防建筑设计院有限公司 勘察单位：韶关地质工程勘察院 监理单位：宜昌宏业工程项目管理有限公司 承包单位：武汉新宇集团建设有限公司 人防设备安装单位：广东天科人防防护设备工程有限公司 三 、质量评估依据 1、广东人防建筑设计院有限公司的本工程施工图及其它设计文件 2、韶关地质工程勘察院出具的本工程《岩土工程勘察报告》 3、《工程建设标准强制性条文》（人防工程部分） 4、《人民防空工程质量检验评定标准》（RFJ01-2002） 5、《人防工程施工及验收规范》（GB50134-2004） 6、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002） 7、《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303—2002） 8、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 9、《混凝土工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）； 10、《建设工程施工合同》和《建设工程委托监理合同》 11、《建设工程监理规范》（GB50319-2013） 12、国家、地方人防主管部门颁发的有关规定 四 、监理情况 1、我公司自承担了该人防工程的监理工作后，立即按照建设工程监理规范和委托监理合同的条款，组建项目监理部进驻施工现场，并在人防工程开工前编制了《监理规划》、《监理实施细则》及《旁站监理方案》，制定了我监理部在本工程实施监理的指导性文件，明确了监理的工作内容、工作方法、监理措施、工作程序和工作制度。 2、原材料的检验与质量控制 对进入施工现场的所有用于人防工程的原材料坚持“先报验后使用”的原则，督促施工单位收集材料的出厂合格证并及时报验，特别是钢筋要求施工单位按规定随机取样送检，符合要求的原材料只有监理人员签认材料报验单后，才允许其投入使用。 3、现场质量控制 坚持“上道工序不合格，不得进行下道工序施工”的原则，按《人民防空工程质量检验评定标准》（RFJ01-2002）对承包单位施工完的并经过自检合格后的底板、人防墙及顶板的钢筋工程、模板工程和混凝土工程进行复核检查验收，对现场存在的质量问题及时下达监理工程师通知单，要求施工单位进行整改，直到整改符合要求后，才让建设单位通知人防办的领导。 4、关键工序实行旁站监理 按有关旁站监理要求，我们对工程中人防工程主体结构的混凝土浇筑、战时给排水管道的试压试水、战时电气回路的绝缘电阻及接地电阻测试等关键部位的施工过程进行旁站监理并真实填写旁站监理记录。使施工质量达到了设计要求和规范规定。 5、严格执行隐蔽工程验收制度，强化隐蔽工程验收 人防底板、人防墙及人防顶板钢筋隐蔽工程在隐蔽前，我们要求施工单位按照施工图的要求和规范规定进行自检和专检，自检合格后报请监理工程师进行验收，监理工程师在验收过程中，不仅对钢筋工程进行验收，而且还要对人防结构上的预埋预留的人防门框、防护密闭套管等进行验收。经监理工程师现场检验合格并“人防地下室工程隐蔽验收申请表”后，再请人防设计单位到现场进行验收，验收合格后，由建设单位出面报请市人防办，经人防办领导验收合格后方可浇筑混凝土。 6、在人防防护设备、战时通风、战时给排水、战时电气工程及消防安装工程施工前，2014年8月8日，我们人防监理单位组织建设单位、人防设备安装单位、总包单位及消防安装单位等就人防安装的特点及技术要求进行了技术交底。在人防防护设备、战时通风、战时给排水、战时电气工程及消防安装工程施工过程中，我们监理工程师要求施工单位严格按照人防设计图纸及人防施