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珠海房地产月度分析报告 （2007年03月） ? 珠海中原市场研究部 (转载或使用请注明出自“珠海中原市场研究部”) 目 录 一、 房地产相关...............3 二、 宏观市场分析.............3 三、 城市建设及房地产发展动态.6 四、 土地市场.................7 五、 当月房地产市场透视.......9 六、 广告统计.................14 一、??????? 房地产相关政策 (???????? 2007年3月16日, 十届全国人大五次会议高票通过《物权法》，将于2007年10月1日正式实施。《物权法》明确了对公有财产和私有财产给予平等保护、车库车位归属问题、规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期等内容。该法律条款的出台，维系着广大人民群众的根本利益，也将为房地产业带来一场新的改革。 (???????? 2007年3月18日起，中国人民银行上调金融机构人民币存贷款基准利率。融机构一年期存款基准利率上调０．２７个百分点，由现行的２．５２％提高到２．７９％；一年期贷款基准利率上调０．２７个百分点，由现行的６．１２％提高到６．３９％；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。这是央行自２００７年以来在连续两次上调存款准备金率后，首次上调银行基准利率。对于刚买房准