农村一土地承包经营权转包.docVIP

农村土地承包经营权转包 甲方（转包方，出租方）： 住址：隆安县城厢镇旺中村那蒌屯 组 乙方：（接包方，承租方）黄 住所：隆安县城厢镇旺中村 组 号 联系电话： 根据《中华人民共和中农村土地承包法》，《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律，法规和国家有关政策的决定，甲乙双方本着平等，自愿，有偿的原则，经双方协商一致，就承包经营权租凭事宜，订立本合同。 一，租凭土地基本情况及用途。 甲方愿意将其承包的位于城厢镇旺中村地名（邕落）（那泥坥底）的 亩土地承包经营权转包（租凭）给乙方，从事农业生产经营。 1、以家庭承我包方式取得的耕地： 2，通过协商等方式承包的荒山，荒沟，荒丘，荒滩等其他农村土地，并已依法登记取得土地承包经营权证： 二，承包（租赁）期限 1，土地租赁期限为 年 月 日 年 月 日起至20 年 月 日止，之前将土地付给乙方。 三，租赁价格与支付方式（人民币）。 1，即日起开始按每亩 元支付甲方（￥ ）付款时，甲方授权的领款人凭本人有效身份证件到指定地点领款签字盖章。 ②支付方式：乙方每年的元旦旧并付清。 第四：甲方及甲方的成员不得自行和准许他人在本合同承包土地范围内进行开垦，放牧活动，也不得自行和准许他人在本合同承包土地范围内进行勘察设计，修筑工程设计，采石采矿，取土打砖等任何影响乙方承包经营该土地的活动，否则，甲方应当赔偿乙方，因此造成的直接损失和可得利益的损失。 第五：甲方在于法保证合同项下的土地权属无任何争议，若该土地权属发生争议，由乙方负责解决，所需费用由甲方承担，困权属纠纷造成乙方或第三方生产经营活动被迫中断，财产被毁等损失均由甲方负责赔偿。 第六：因国家建设需征用承包的土地时，甲方应负责协助乙方办理各项补偿手续，以尽快取得征用补偿金，其中土地上所有的国定设施补偿和青苗补偿费归乙方所有。属于土地补偿费归甲方所有。 第七：乙方有权自主将承包土地进行转包，互换或其它他方式流转及用于与他人合作经营，不需要再征求甲方同意。 第八，违约责任： （1）因承包方土地权属纠纷或甲方未妥善处理其它各种纠纷造成乙方经营受或不能收成的，甲方必须赔偿乙方全部损失，且乙方所有权不支付承包金。 （2）甲方不得甲方擅自解除合同，也不得将该合同项下的土地另行发给第三方，否则甲方须向乙方支付违约金人民币 元，并赔偿乙方全部经济损失。 第九：本合同如有未尽事宜，可由双方协商做出补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。 第十：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份乙方一份，甲方一份，甲方主管部门各一分。 甲方： （盖章） 乙方： （盖章） 代表： 代表： 年 月 日 甲方主管部门：（盖章） 年 月 日 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。” 　　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先是一阵惊慌，立刻又放心了，他想：“被老鼠咬断树干跌死，总比被狮子咬死好。” 　　情绪平复下来后，他看到梅子长得正好，就采了一些吃起来。他觉得一辈子从没吃过那么好吃的梅子，他找到一个三角形的枝丫休息，心想：“既然迟早都要死，不如在死前好好睡上一觉吧!”于是靠在树上沉沉地睡去了。 　　睡醒之后，他发现