农村土地承包经营权每土地租用合同.docxVIP

农村土地承包经营权土地租用合同被租用方(以简称甲方)：租用方(以下简称乙方)：甲乙双方根据《中华人民区和国农村土地承包 》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权土地，占用立桅村 社土地承包经营权证所登记的面积事宜协商一致，订立本合同。一、占用面积甲方自愿将 承包经营的土地（含自留地）共计 亩流转给乙方从事农副产品种植生产经营。总面积： 亩； 其中：田 亩， 土 亩； 地块数： 块地块名称田（土）原始面积上浮面积自留地总面积备注二、出租期限占用期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。如遇到实施城市规划建设征收土地，此合同自行终止。三、占用价格与支付方式从租用之日起计算，每年按1000斤/亩黄谷（土地承包经营权证所登记的面积计算，按照国家当年粮食收购价计算，合计 元（大写： ）。四、支付时间逐年支付：本合同生效后 天内，乙方向甲方一次性支付第一年度的出租价款。以后每年 月 日前，乙方向甲方支付当年度的出租价款。五、甲乙双方的权力和义务1、依法享有承租土地的使用权、收益权、自主生产经营权。2、依法保护和合理利用土地，若在租地范围内修建农业设施方面的(购)建筑物，必须按照现行政策规定报批后才能实施。3、合同期内，对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。 4、合同期满后，及时向甲方交还承租的土地承包经营权。六、合同到期后地上构(附)着物及相关设施的处理合同期满后，甲方收回该土地承包经营权，乙方享有土地承包优先权。乙方对该土地进行投入而提高土地生产能力的，在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上构(附)着物等，双方约定处理方式，乙方自己投入在租地上的所有构建筑、附着物、设备及产品赔偿费归乙方所得，土地费得青苗费属甲方所有。七、合同的变更、解除 1、经双方协商一致，可变更或解除本合同。2、甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营，使乙方无法进行正常的生活经营活动的，乙方有权解除合同。八、违约责任 1、—方违反合同其他约定的，违约方应向对方支付 元违约金。2、一方违约给对方造成了损失的，应赔偿损失。3、违约金不足以弥补对方损失的，违约方应在违约金外增加支付赔偿金，以补足对方损失。 4、因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并提供证明，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 九、争议解决方式 1、合同期内，如果该土地被依法征收、征用、占用、合同终止履行，相关补偿款按如下方式处理：乙方自己投入在租地上的所有构建筑、附着物、设备及产品赔偿费、搬迁费归乙方所有。土地费、青苗费属甲方所有。 2、本合同自双方签字盖章后生效，未尽事宜，可经双方共同协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、本合同一式 份，由甲乙双方各执一份。 甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：法人代表： 法人代表：身份证号： 身份证号：年 月 日 年 月 日下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！小故事1、《扁鹊的医术》　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢?　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。　文王再问：“那么为什么你最出名呢?　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。　小故事2、危险的森林里　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。”　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。”　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先是一阵惊慌，立刻又放心了，他想：“被老鼠咬断树干跌死，总比被狮子咬死好。”　情绪平复下来后，他看到梅子长得正好，就采了一些吃起来。他觉得一辈子从没吃过那么好吃的梅子，他找到一个三角形的枝丫休息，心想：“既然迟早都要死，不如在死前好好睡上一觉吧!”于是靠在树上沉沉地睡去了。